晋中路桥公司宿舍小区测评
7.8
综合评分
排名 高于70% 的本商圈小区

小区概述

晋中路桥公司宿舍位于晋中榆次区榆次板块,是晋中路桥公司为员工建的福利房,于2000年建成;该小区共有9栋楼房,户型南北通透,采光较好;小区户型面积为65㎡左右到80㎡左右的2居室;小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致,比较适合刚需型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 晋中市中医院距离小区约2.1km,居民日常看病比较方便;
  • 榆次百货大楼距离小区约1.7km,居民日常可以来此购物。
缺点
  • 小区于2000年建成,房龄较老;
  • 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
8.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

蕴华街南口公交站距离小区约171m,此站停靠2路、3路、4路内环等多路公交车,掌上明珠家居生活馆(万博数码城)公交站距离小区约213m,此站停靠4路外环公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离汇通路约100m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
9.1 高于81% 本商圈小区

学前

9.0

小学

9.4

初中

9.0

87个

附近幼儿园

21个

附近小学

21个

附近初中

蕴华优贝幼稚园距离小区约376m,该幼儿园是一所私立幼儿园;榆次区顺城街小学距离小区约364m,这是一所公立学校;榆次三中距离小区约486m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同学龄期的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
6.0 高于87% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时可以来此健身或聊天;小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾;小区内植被维护的不太及时,没有定期的进行修剪,植被外形比较杂乱,观赏性比较一般。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以黄色为主色调,安装有双层真空玻璃,隔音效果比较好;小区建成时间比较长,外立面经过两次粉刷,并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为9栋,都是多层;小区户型面积为65㎡左右到80㎡左右的2居室;小区楼栋间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有2个出入口,分别为北门、停车场;北门位于7号楼东北侧,停车场位于8号楼旁边。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般,居民遇到问题时处理的不太及时;物业对小区内植被的维护不太及时,没有定期的进行修剪;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内监控设施不太完善,有多处监控死角,对居民的安全有一定的影响。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.9 高于70% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

10.0

餐饮服务

8.4

银行金融

8.8

暂无

购物中心

暂无

商场

102个

超市

12个

便利店

商业配套
榆次百货大楼距离小区约1.7km,这是一家大型购物中心,居民日常可以来此购物;小区周边餐饮店比较多,圆梦楼主题餐厅距离小区约322m,东北食府(太铁一处东)距离小区约168m,居民平常在外吃饭比较方便;佳惠超市(汇通南路店)距离小区约89m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
晋中榆次天玺医院距离小区约1.7km,晋中市中医院距离小区约2.1km,居民平常生病时看病比较方便;卫生所距离小区约307m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;一心堂大健康药店距离小区约98m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
菜园南街便民市场距离小区约1.7km,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国电信营业厅(城区顺城西街营业厅)距离小区约434m,中国移动社区服务站(蕴华街铁通店)距离小区约609m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;山西省农村信用社(晋中开发区联社)距离小区约162m,中国建设银行(晋中路西支行)距离小区约417m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
路西派出所距离小区约169m,郭家堡乡人民政府距离小区约615m,居民日常处理相关的业务比较方便;榆次图书馆距离小区约1.9km,居民周末可以到这看看书,增长知识;社火公园距离小区约1.6km,居民周末可以和家人来此休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,线缘网吧(北尧西街店)距离小区约88m,金歌KTV世界主题(汇通路店)距离小区约701m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;亮力台球俱乐部距离小区约506m,居民周末可以约朋友来此切磋球技;黑猴子健身工坊(顺西店)距离小区约1.2km,喜欢健身的朋友可以选择此处;金逸珠江影城(新晋府店)距离小区约540m,有此方面需求的居民可以到这体验一下。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致,户型比较小,比较适合刚需型人群购买;对于两口之家来说,可以考虑购买80㎡左右的2居室,可以分期贷款,减轻了经济压力。
卖房建议
小区建成时间比较长,业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引买家;小区周边医疗资源比较丰富,生活配套也比较完善,业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体,可能会在短时间内找到买家。
租房建议
小区周边医疗资源比较丰富,对于家中有老人的租户来说,可以考虑在此租住,比较适合老人养老;对于附近的上班族来说,可以选择和朋友一起合租80㎡左右的2居室,分摊租金,可以减轻经济负担。
出租
小区建成时间比较长,业主可以对房屋进行适当的装修,并添置一些常用电器,保持房屋干净卫生,以此来吸引租客;小区内车位比较紧张,有个人车位的业主出租时可以附带车位,可能会在短时间内找到租客。
用户评价
7.9 高于89% 本商圈小区
居住体验
小区整体氛围较好,邻里和睦,但是小区房龄较老,车位也不足,可能会带给居民不好的体验;小区居民之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高。
业主特征
小区住户多以三代人为主,老人会帮忙照看小孩,生活氛围浓厚;小区建成时间比较长,自住居民比较多,大多都是老邻居,彼此之间比较熟悉。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.8元/m³
  • 第二阶梯4.2元/m³
  • 第三阶梯8.4元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为每千瓦时0.4770元
  • 1-110千伏以下为每千瓦时0.4670元
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.70元/m³
  • 第二阶梯3.24元/m³
  • 第三阶梯4.05元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费