- 世界知音
- 4086 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 汇通南路253号
- 山西恒泰房地产开发有限公司
- 山西宜佳物业管理有限公司
小区概述
- 世界知音位于榆次区榆次板块，由山西恒泰房地产开发有限公司开发，于2012年竣工。小区为多层、小高层和高层商品房住宅，共约15栋楼，小区户型方正，南北通透，小区在售户型有75㎡-90㎡左右的二居室、93㎡左右的三居室和132㎡-136㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区距离榆次百货大楼较近，方便小区居民购物；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响；
- 小区地上车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离五二五库公交站约60m，本站停靠公交线路有3路、8路、8支路等，小区距离汇通新城公交站约470m，本站停靠公交线路有3路、8路、8支路等，小区距离思凤街汇通路口公交站约800m，本站停靠公交线路有206路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离汇通南路约600m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.7
初中
8.2
66个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离榆次区博乐幼儿园约40m，是一所私立幼儿园。小区距离榆次区振兴小学约400m，该学校为一所公立学校。小区距离近城中学约790m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有各种花草树木，四季常青，景观丰富。物业人员定期修剪打理，植被维护情况较好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区设有健身器材和儿童游乐设施，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以米白色为主，橙色为辅，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层、小高层和高层商品房住宅，共约15栋楼，小区在售户型有75㎡-90㎡左右的二居室、93㎡左右的三居室和132㎡-136㎡左右的四居室。小区户型南北通透，楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区共有1个出入口为东门，位于汇通南路253号附近，临近汇通南路，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障。物业人员定期修剪绿植景观，保障环境的美观。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 山西宜佳物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
7.3
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
9个
便利店
商业配套
距小区1.7km左右有榆次百货大楼，居民日常购物较为方便。距小区140m左右有宏伟超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区145m左右有恒祥超市，该超市能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区900m左右有榆次区人民医院，这是一所综合性医院，有需要的居民可以到此就医。距小区560m左右有朱翠平中医诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区400m左右有晋中怡康大药房药品平价超市，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区2.5km左右有菜园南街便民市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此。距小区1km左右有中国工商银行(潇河分理处)，居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区470m左右有中国联通(人字街社区营业厅)，居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多，有西南街派出所，距离小区约1.1km，方便居民日常处理事务。距小区约2.1km处有榆次顺城公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约800m处有金歌KTV世界主题(汇通路店)，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约1.5km处有完美世界影城(天意店)，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约1.5km处有百胜健身(晋中文化广场店)，有喜欢运动的居民可以选择这里。
世界知音近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4336元/㎡
0%
01-26
4336元/㎡
0%
02-02
4336元/㎡
0%
02-09
4302元/㎡
0.78%
02-16
4243元/㎡
1.37%
02-23
4185元/㎡
1.37%
03-02
4126元/㎡
1.41%
03-09
4068元/㎡
1.41%
03-16
4086元/㎡
0.44%
03-23
4086元/㎡
0%
03-30
4086元/㎡
0%
04-06
4086元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5140元/㎡
15.6%
2024-06
4960元/㎡
18.56%
2024-07
4886元/㎡
19.77%
2024-08
4931元/㎡
19.03%
2024-09
4845元/㎡
20.44%
2024-10
4844元/㎡
20.46%
2024-11
4428元/㎡
27.29%
2024-12
4336元/㎡
18.83%
2025-01
4336元/㎡
11.67%
2025-02
4201元/㎡
14.42%
2025-03
4086元/㎡
17.25%
2025-04
4086元/㎡
21.42%
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