小区内乔木、灌木较多，还有大片草坪，打造的生态环境比较舒适；小区内设有健身器材、儿童娱乐设施、凉亭等公共设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍；小区内还有人工水景、长廊、座椅，景观十分丰富，比较优美。

小区整体建筑以简洁大方为主，板型比较方正。小区楼栋外立面采取较浅的黄褐色涂料刷制而成，建筑质量较好。小区楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区由10栋高层住宅组成；小区户型有51㎡左右的1房，80㎡-89㎡左右的2房，103㎡-110㎡左右的3房，其中80㎡-89㎡左右的2房为主力户型；小区除2号楼均两梯三户。

小区共有2个出入口；小区西北门在文化北路与文化路交叉口北约200m处，仅行人通行；西北2门在文化路东约50m处，人车均可通行。

小区保洁人员每天会清理垃圾，能够基本维持小区卫生。物业对于植被修剪比较及时，没有折损的情况。物业有什么问题能够及时通知业主。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套不够完善，3km内没有大型商业中心，丹尼斯百货商场(长庆中路店)是在小区约3.5km的位置，距离较远，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区196m左右有华清便利超市，距小区239m左右有景花生活超市(景花烟酒百货门市)，可以满足居民采购需求；距小区203m左右还有四季串吧(四季花城店)，居民外出就餐方便。

小区周边医疗资源不是很完善，距小区最近的油田总医院需要约2.8km，居民就医不是很方便。小区附近约206m有娄亚濮中西医诊所，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约201m处有仁康大药房，可满足居民购药需求。

距小区约1.4km左右有文明路农贸批发市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区309m左右有中国建设银行(濮阳苏北东路支行)，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约388m左右有中国联通(苏北路)，居民可以在这里办理通信业务；综合来说小区周边便民服务配套比较完善。

小区周边公共资源丰富，小区距新蕾公园约2km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；中原油田图书馆离小区约2.1km，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约1.4km处有金色年华，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1.1km处有一家E度网络，喜欢游戏竞技的朋友可以来这里玩耍；英派斯游泳健身是在距小区1.5km左右的位置，深受年轻人的欢迎。

对于刚需置业一族来说，建议选择80㎡-89㎡左右的2房，可以满足一家三口的居住空间，可办理分期贷款，资金压力相对较小，可作为过渡使用。对于预算充足的置业者来说，可以选择103㎡-110㎡左右的3房，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，居住舒适感较好。

小区植被覆盖面积大，环境较好，景观较好，居住较舒适，业主可针对想要改善居住环境的白领阶层出售，一定程度可以增加出售机率；小区周边教育资源较多，对于有求学需求的家庭来说有较大的吸引力，业主针对这部分人群出售，也可以提高成交率。

对于上班族来说，可以选择整租小区51㎡左右的1房，租金较低，也可以与朋友同事合租80㎡-89㎡左右的2房，这样也能够减轻经济压力，小区周边休闲娱乐方式较多，比较适合年轻人；对于有子女上学的家庭，可选择80㎡-89㎡左右的2房租住，能够满足一家三口的基本居住需求，小区周边教育资源丰富，居住在此孩子上学方便。

小区周边有较多学校，如果业主出租的户型面积较小，可将房屋出租给带孩子的刚需小家庭，有利于加快出租速度。小区周边公交线路较多，有利于上班族通勤，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以加快出租速度。

小区内人工景观也比较多，观赏性较强，且小区绿植较多，居住环境非常舒适。小区周边商业配套不够齐全，距商场较远，居民想要逛街购物不方便。小区的生活氛围较好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。

小区住户大多是两代和三代人居住，老人是过来帮忙照顾孩子的，生活气息比较浓厚；小区周边配套比较齐全，房屋品质不错，还有部分业主是在此投资置业的。小区业主大部分是收入比较稳定的白领阶层，个人素质较好，整体来说小区居民邻里关系比较和谐。