友邦壹号院解读
林忠培
2020-09-29
传琪房产
特色
【小区户型】小区是总高33层的电梯房，户型是99-189平米，户型方正通透得房率高，前后间距60米采光好
【小区设施】小区内部配套完善，儿童乐园、先生和太太会所以及老人活动中心，全龄段的配套，提供住户休闲娱乐便利
【生活配套】小区北门100米是大润发商场，1公里处是吾悦广场，1.6公里处是市政府，地段好购物方便
【房屋品质】小区是今年年底和明天年底交房，毛坯交付按照自己的装修分格设计，友邦集团建设高品质楼盘防水做的很好
不足
小区在卖二手房不满二，税费高
刘贵兵
2022-03-16
上饶市恒品房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区处于信州区跟广信区中间位置，门口设有公交站台，二路，六路去市里跟火车站都很方便
【小区户型】友邦壹院主推的，有100平左右的三房两厅两卫，125平左右的四房两厅两卫，小区都是高层
【小区设施】小区内配备全龄段分所，露天泳池，夜光环形跑道，儿童游乐区等等
【生活配套】小区东面100米有一个大润发超市，往西走一公里左右，就是新城吾悦广场，去县医院万达广场都很近
【房屋品质】2018年11月开盘，2022年12月交房，混凝土钢筋结构毛坯交付。
不足
小区全部都是高层，居住舒适度肯定没有洋房高，而且价位段也在上饶处于较高水准
傅小珠
2022-04-16
特色
【小区户型】小区均为高层两梯三户 或两梯四户 103平两卫三房和130四房两卫
【小区设施】小区内部有五大休闲会所方便老年生活娱乐商务洽谈等..还有露天游泳池儿童娱乐场所方便小孩放学后在此玩耍
【生活配套】东大门马路对面就是大润发商超 共三层 买菜购物 餐饮都非常方便
【房屋品质】由上饶当地开发商鑫邦集团操盘 窗装的都是双层真空玻璃 隔音效果比较好，带指纹密码锁交付
不足
小区属于新小区，产证未满二年税费较高，三期还在建设中施工时会有噪音。
罗海品
2022-03-16
上饶市恒品房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】得房率高，南北通透，全明户型，采光充足。
【小区设施】小区内有露天泳池，健身器材，儿童乐园，绿化也做的比较好
【生活配套】小区东面两百米有大润发超市，西边一公里到吾悦广场，生活购物比较方便。
不足
小区都是高层建筑，相对来说低楼层采光会有点影响。
徐潇煜
2021-12-18
团结地产
特色
【轨道交通】小区处在市和县里的中间位置，去市里和县里都比较方便，门口设有公交站台，2路，6路，去市里和火车站都很
【小区户型】友邦一号院*三室两厅两卫的户型，户内净得面积百分之一百一，楼间距大
【小区设施】小区绿化率30%，设有花园景观，儿童游乐园，凉亭，会所等设施，方便社区居民聊天、锻炼和小朋友嬉戏。
【生活配套】到吾悦广场1公里，到万达广场1.5公里，小区对面还有大润发超市，小区同地快还有待建设的五星酒店。
不足
交通拥堵，税费高，目前上学较远
杨佳祺
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区东门口即有公交站，可在此换乘22路、42路公交，经4站可到万达广场
【小区户型】小区主要以两梯三户为主，南北通透，很多户型可供选择，118平的四房两厅两卫为主推户型
【小区设施】小区中心有1000米夜光环形塑胶跑道，近1000平绿地，周边设有儿童娱乐场所滑滑梯、跷跷板等
【生活配套】向东100米有大润发商场，共有五层，4楼电影院、1楼购物中心，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】有本地一线开发商友邦操盘，2020年12月一期交房，装配式建筑工程，全采用双层真空玻璃，密码指纹锁
不足
楼层较高，低楼层采光不足，价格略高不适合刚需
董苏芬
2021-08-12
团结地产
特色
【轨道交通】小区处在市和县里的中间位置，去市里和县里都比较方便，门口设有公交站台，2路，6路，去市里和火车站都很
【小区户型】友邦一号院*三室两厅两卫的户型，户内净得面积百分之一百一，楼间距大
【小区设施】小区内设置，全龄段的会所 泳池 夜光环形跑道 儿童乐园
【生活配套】吾悦广场200米距离，门口大润发超市
【房屋品质】2018年11月开盘，2020年12月交房，钢筋混凝土结构，毛胚交付，双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
除了价格高，其他没毛病
周丽丽
2021-12-15
团结地产
特色
【小区设施】小区绿化率30%，设有花园景观，儿童游乐园，凉亭，会所等设施，方便社区居民聊天、锻炼和小朋友嬉戏。
【生活配套】小区周边的生活配套齐全，去县医院，吾悦广场，大润发，万达广场，都很近
【房屋品质】2018年11月开盘，2020年12月交房，钢筋混凝土结构，毛胚交付，双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区边上的学校用地已经规划，但是还没有开始施工
曹星
2021-08-17
上饶市传家房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区处于县和市里交汇处 去县里和市里都非常方便，门口设有公交站，2路，6路去高铁站和市里都很方便
【小区户型】小区是高层楼房，主要售卖101平的三房和118平的四房
【小区设施】小区内部有儿童乐园，老年活动中心 1000米夜光环形塑胶跑道等 全年龄段设施
【房屋品质】由本地龙头开发商友邦操盘 2020年12月交房 钢筋混泥土浇筑平板结构 密码指纹锁
【居民素质】小区居民多为有一定社会地位，高素质，高收入人群
不足
不满两年，税费比较高
刘超
2021-10-13
鑫晟房产
特色
【轨道交通】距离帝景湾公交站300米，可乘坐21路、6路，可抵达师院、市区和高铁站。
【小区户型】小区主要以两梯三户为主，南北通透，很多户型可供选择，118平的四房两厅两卫为主推户型
【小区设施】小区中心有1000米夜光环形塑胶跑道，近1000平绿地，周边设有儿童娱乐场所滑滑梯、跷跷板等
【生活配套】小区周边的生活配套齐全，去县医院，吾悦广场，大润发，万达广场，都很近
不足
楼层较高，低楼层采光不足，价格略高不适合刚需
郑辉翔
2021-09-07
特色
【小区户型】小区都是高品质的高层有两梯两户2T四户南北通透100平的三防两位128做到四房
【小区设施】小区有两个600平的儿童娱乐场所还有两个200平的泳池。
【房屋品质】高品质小区 单价在12000 物业费高
不足
位置好单价高 对面就是大润发
夏伟红
2021-08-12
团结地产
特色
【小区户型】小区都是高层，有两梯三户和两梯四户，南北通透的，100平三房两卫为主力户型，128平四房，适合改善
【小区设施】小区有两个600平的儿童娱乐场所，有儿童滑梯跷跷板荡秋千等娱乐设施，还有个200平的游泳池
不足
小区全部都是高层，居住舒适度没有洋房高，而且价位也比较高
鲁凯
2021-10-29
特色
【小区设施】小区内有有露天泳池，健身器材，儿童乐园，绿化也做的比较好。
【生活配套】小区东面两百米有大润发超市，西边一公里到吾悦广场，生活购物比较方便。
不足
小区都是高层建筑，相对来说低楼层，采光会有点影响，配套成熟，价格也比较高。
陈志成
2020-07-24
特色
【轨道交通】距离帝景湾公交站300米，可乘坐21路、6路，可抵达师院、市区和高铁站。
【小区户型】楼间距大采足，环境好
【小区设施】小区绿化率30%，设有花园景观，儿童游乐园，凉亭，会所等设施，方便社区居民聊天、锻炼和小朋友嬉戏。
【生活配套】到吾悦广场1公里，到万达广场1.5公里，小区对面还有大润发超市，小区同地快还有待建设的五星酒店。
【房屋品质】2018年11月开盘，2020年12月交房，钢筋混凝土结构，毛胚交付，双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区边上的学校用地已经规划，但是还没有开始施工
账号已注销
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区处在市和县里的中间位置，去市里和县里都比较方便，门口设有公交站台，2路，6路，去市里和火车站都很
【小区户型】友邦一号院主推三室两厅两卫的户型，户内净得面积百分之一百一，楼间距大
【小区设施】小区内设置，全龄段的会所 泳池 夜光环形跑道 儿童乐园
【生活配套】小区周边的生活配套齐全，去县医院，吾悦广场，大润发，万达广场，都很近
【居民素质】小区为一手楼盘，多以年轻人为主，素质高
不足
小区唯一的不足就是单价贵
徐鹏
2019-12-25
锦悦房产
特色
【轨道交通】距离帝景湾公交站300米，可乘坐21路、6路，可抵达师院、市区和高铁站。
【小区户型】产品类型：中间户99平、103平；端户114平，128平，132平；全高层，绿化率30%。
【小区设施】小区绿化率30%，设有花园景观，儿童游乐园，凉亭，会所等设施，方便社区居民聊天、锻炼和小朋友嬉戏。
【生活配套】到吾悦广场1公里，到万达广场1.5公里，小区对面还有大润发超市，小区同地快还有待建设的五星酒店。
【房屋品质】2018年11月开盘，2020年12月交房，钢筋混凝土结构，毛胚交付，双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区边上的学校用地已经规划，但是还没有开始施工
朱小红
2020-12-11
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行一千米到达商场，1公里有市儿童医院医院。周边自营商业配套较多，例如：、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
价位高，压力会比较大。
余子龙
2020-04-13
特色
【小区户型】楼间距大采足，环境好
【小区设施】小区内设施齐全，绿化率高
【房屋品质】品质好，防水防潮，无噪音
【居民素质】居民素质好，邻里关系好
不足
新建小区，入住率不高
