- 西华苑住宅小区
- 4710 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 顺城西街
- 山西鑫大华房地产开发有限公司
- 西华苑物业管理有限公司
小区概述
- 西华苑住宅小区位于榆次区榆次板块，由山西鑫大华房地产开发有限公司开发。小区共约12栋楼，以多层商品房住宅为主，小区户型面积有89㎡-140㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约35%，环境较好。小区距离晋商彩云农贸市场较近，方便居民买菜，且距离经纬公园，适合有养老需求的购房者。
小区优缺点
优点- 小区距离晋商彩云农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离经纬厂二生活区公交站约348m，本站停靠公交车有1路、35路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离创业街/园区路(路口)约400m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.0
初中
7.5
26个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离经纬幼儿园约326m，该园是一所私立幼儿园。小区距离新格伦双语学校(经纬校区)约1.4km，该学校为一所公立学校。小区距离山西剑桥国际学校约1.7km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.8
环境概况
小区整体绿化率约35%，小区中央有一个花园，花园内绿植葱葱郁郁，看起来较为美观。小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以白色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区共约12栋楼，以多层商品房住宅为主，小区户型面积有89㎡-140㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约35%，环境较好。
出入口
小区共有3个出入口，其中南门位于1号楼附近，北门位于7号楼附近，停车场位于3号楼附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 西华苑物业管理有限公司
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.8
银行金融
6.6
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民逛街购物不太方便。距离西华苑超市(西华苑住宅小区东北)约90m，居民生活必需品配备齐全。距离白菜超市约200m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离医院较远，居民就医不方便。距离小区约1.3km处是韩祥栋中医诊所，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约140m处是平价医药，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约1.2km处是晋商彩云农贸市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约1.6km处是，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约200m处是中国联通营业厅，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，距离小区约1.7km处有晋中市公安局城区分局经纬街派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约1.8km处有经纬公园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.7km处有田田网吧，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.5km有博艺游泳健身俱乐部(经纬店)，方便居民健身。
西华苑住宅小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4591元/㎡
0%
02-11
4593元/㎡
0.04%
02-18
4593元/㎡
0%
02-25
4596元/㎡
0.07%
03-03
4604元/㎡
0.17%
03-10
4607元/㎡
0.07%
03-17
4616元/㎡
0.2%
03-24
4613元/㎡
0.06%
03-31
4687元/㎡
1.6%
04-07
4753元/㎡
1.41%
04-14
4726元/㎡
0.57%
04-21
4710元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5612元/㎡
10.88%
2023-06
5612元/㎡
12.6%
2023-07
5612元/㎡
12.79%
2023-08
5612元/㎡
10.58%
2023-09
5612元/㎡
4.3%
2023-10
5612元/㎡
1.53%
2023-11
5612元/㎡
0%
2023-12
4977元/㎡
11.32%
2024-01
4591元/㎡
18.19%
2024-02
4593元/㎡
18.16%
2024-03
4613元/㎡
17.8%
2024-04
4710元/㎡
16.07%
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