银海心悦解读
李岩
2019-03-27
远大房产
特色
【小区户型】小区一楼带院子的房子 125户型 两室两厅两卫，一楼和地下室连通，院子20平米
【小区设施】小区北门往南有900平米绿化，有凉亭健身器材，老人下午在这里下棋，孩子们在这里玩耍
【生活配套】小区东门往南走有居然之家，田森超市，小区南门往东走800米，有社火公园骆驼广场。
【居民素质】小区内小康家庭居多，居民素质较高，居民主要年龄分布在30岁到60岁
不足
小区后期的房屋高层建筑楼间距较近，部分楼的采光会有影响
殷鹏飞
2020-04-16
二十一世纪不动产
特色
【小区设施】小区内部有凉亭，商店，运动区域，快递代收等等
【房屋品质】由银海开发商开发，总共分三期开盘，分别是2004年开盘，2006年第二次开盘，2011年第三次开盘
不足
人比较多，车也多，外来人车进来乱停，不过已经整改了
王小丙
2019-07-17
家友房产
特色
【小区户型】小区一共36栋楼，有6层的洋房，也有高层，刚需的户型，大户型比较全面
【小区设施】小区中间有一个花园，有凉亭可以休息，门口有两个大型超市，生活方便
【生活配套】小区东门有两个超市，有3个水果店，斜对面是中西医结合医院，生活方便
【房屋品质】小区是08年开盘，装修风格偏红色系，整体风格硬朗
不足
小区就是体量比较大，人太多，比较乱
申晓明
2019-12-08
宜家宜室
特色
【小区户型】主要以131平米的322户型为主，两卧朝阳，客厅朝阳
【小区设施】北门进去左拐100米左右，就是 小区内部的足球场
不足
佷多外来车辆乱停，造成车位紧张，不过物业的管理改 进之后，情况改善了佷多
孙磊
2021-07-12
华盛房产
特色
【轨道交通】小区南门是迎宾西街10路和903路公交，北门出去是安宁西街 有106路公交。
【小区户型】小区一期主要有小六层带电梯洋房大三居，二期三期主要有小高层的和高层住宅两梯两户和两梯三户居多。
【小区设施】小区内有健身运动器材，篮球场足球场，自助洗车机菜鸟驿站等，小区绿化充足，供居民休闲娱乐。
【生活配套】小区内有便利店，东门和南门商铺有水果蔬菜药店饭店母婴店等应有尽有，对面有居然之家大型商场。
【房屋品质】小区由银海房地产开发公司开发，2005年开盘，2007年年底一期交房，2010年三期全部交房
不足
小区由于是免费停车，所以导致车位乱停乱放，有待物业提高车位管理
韩姝
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区紧邻迎宾街 交通非常便利 小区主入口就设有公交站 可以到达榆次区各个角落
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主力户型是大户型 110平三居两卫 适合改善需求
【小区设施】小区中心有300㎡的绿地 绿地中心有健身器材 很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区东侧是居然之家购物中心 小区四周生活配套齐全 超市 理发店 蛋糕店等应有尽有
【居民素质】小区老人小孩居多 住户大多是改善型住户 多以三代人为主 大多素质都较高
不足
外来车辆不能进入小区 建议可以登记后放行 因为避免不了走亲访友
王彦青
2021-03-11
壹家壹房产
特色
【轨道交通】出门500米就是公交站牌！有10路途径火车站！购物中心
【小区户型】小区有电梯房有步梯房，南北通透，主推144平米大三居室！
【小区设施】小区绿化多！有儿童游乐设施！健身器材
【生活配套】出门200米有大型超市，1000米内有开发区小学，小区院内就有幼儿园！
【房屋品质】大开发商开发！2008-2012年交房，共3期！毛坯房！小区外面有商铺
不足
停车位不足！物业管理需加强
成彩霞
2021-12-13
宜家宜室
特色
【小区户型】小区均为一梯3户，户型方正，南北通透 楼间距大 采光好
【小区设施】小区中心有花园，老人小孩们出来散步玩都方便，夏天还有水系，早上起来锻炼锻炼身体， 凉亭 运动健身器材
不足
不足之处是小区楼栋多，人车不分流，车位少，比较拥挤
吴艳
2021-12-10
宜家宜室
特色
【房屋品质】由当地银海房地产开发公司开发，2008年毛坯交房，绿化率达30%，六层带电梯，整体是南方的建筑风格。
【居民素质】小区内出租率低，年轻人和老人为主，居民整体素质高，邻里和谐。
不足
小区户数多，部分地上车位，造成道路拥挤，需要加强管理。
杨慧
2021-12-14
宜家宜室
特色
【房屋品质】本地银海房地产开发公司开发，2008年毛坯交房，六层洋房带电梯，总绿化率30%，整体南方的建筑风格。
【居民素质】小区出租率低，居民整体素质高，年轻人和老人为主，邻里和睦。
不足
小区总户数多，地上车位多，造成道路拥挤，需要加强管理。
赵缙芳
2021-12-10
宜家宜室
特色
【房屋品质】由晋中市银海开发商开发，于08年毛坯完成交房，小区绿化率30%，六层带电梯，建筑风格为南方风格。
【居民素质】住户占比低，年轻人和老人为主，整体居民素质高，邻里相处很和睦。
不足
小区楼栋多，地上车位多，出入有些拥挤，有待提升居住体验。
李敏
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区南门一出去100米左右就有公交车，10路车通往山西诚心油脂公司，28路通往西荣。
【小区户型】本小区主营 大户型南北通透的户型，有130平米.127平米，是一梯两户的，住起来比较宽敞。
【小区设施】小区内有篮球场，健身器材，小区绿化率比较高，空气环境好。
【生活配套】小区内有幼儿园，离的不远处有田森超市，门口都有底商，卖水果衣服，出门还有社火公园。
【房屋品质】小区是由银海房地产产开发公司开发，有2005年交房，有2007年交房，房子都是现浇框架结构
不足
就是地上车位比较少，停车不够用，导致乱停乱放，有待解决。
账号已注销
2019-05-20
特色
【轨道交通】小区正门100米左右有公交站台（10路通往山西诚心油脂公司、28路通往西荣、201路通往高铁站）。
【小区户型】本小区主推大户型，南北通透，一梯两户，130平的以三室两厅两卫为主推户型，140平四室两厅两卫次推。
【其他描述】小区物业费：1.15元/月/㎡（含电梯费0.35）、电：0.487元/度、水：4元/吨;物业服务好。
【房屋品质】小区由银海房地产开发公司开发，2005年开盘，2007年年底一期交房，2010年三期交房。
不足
北面几栋高层楼下车位不足，加上外来车辆免费进入，造成车辆乱停乱放;最近已见物业整治;
王星
2021-03-11
蚂蚁找房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120平户型，140平4居两卫，
【小区设施】小区中心有900平米中心小广场，绿地周边有二童娱乐设施，有健身器材！
【生活配套】小区东边是居然之家！小区南边是各地锋味饭店！小区正门有酒店
【居民素质】小区住户以本地人为主！有部分外来租户！整体居民素质挺好的
不足
小区有本地住户，和外地租户，整个小区有点靠西边
王荣
2019-04-24
特色
【轨道交通】小区正门100米左右有公交站台（10路通往山西诚心油脂公司，28路通往西荣，201路通往高铁站。
【小区户型】本小区主推大户型，南北通透一梯两户，130平的以3/2/2为主推户型，140平4/2/2位主推户型。
【其他描述】小区物业费：1.15/月/每平米（含电梯费0.35元）电：0.487元/度。水：4元/吨，物业服务好
【房屋品质】小区由银海房地产开发公司开发，2005年开盘，2007年年底一期交房，2010年三期交房。
不足
北面几栋高层楼下车位不足，加上外来车辆免费进入，造成车辆乱停乱放，最近已见物业整治，
王豪杰
2020-05-06
特色
【轨道交通】南门临迎宾西街；北门临安宁西街；东门临银泰路；不管是去老城区还是太原都特别方便。
【小区户型】小区主推 小六层带电梯的洋房，主要分154平米和137平米两种户型，公摊小 停车方便。
【小区设施】小区南门进来就是一个葫芦（福禄）形状的公园，寓意非常好，整个小区的风水都是代表着富与禄。
【生活配套】生活配套齐全：南门出去时迎宾街 一圈底商属性齐全：有银行、有酒店、有饭店、便利店。
【房屋品质】房子是都是现浇框架结构，户型是现在最热销户型：客厅和两个卧室朝阳，居住舒适、通风性好。
不足
小区南面小六层带电梯的洋房停车还比较方便，到了小区北面电梯高层停车就有点紧张。
李鑫
2020-05-04
华盛房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户和一梯四户，南北通透，主推126平米，三室两厅两卫，改善型住房首选
【小区设施】小区内部有球场，超市，中心有绿地凉亭，健身器材等，休闲时间可以在小区内玩耍健身放松
【生活配套】附近成熟便民商圈，南门出来一百米都是商铺，饭店药店理发店便利店应有尽有，东门对面便是居然之家。
【房屋品质】开发商是北京开发商，质量保证，小区户型设计合理，楼道楼梯皆为优质材料，09年交付至今外墙基本无破损
不足
小区西边没有门，住在西面的小区业主步行出门要走南门或者东门，不太方便
魏亨
2020-07-13
特色
【轨道交通】出门就是公交站，距离晋中高铁站、客运站都非常近
【小区户型】小区平均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2千米有社火公园，夜晚人多热闹，
【房屋品质】由打牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元一平，近马路一排装双层真空玻璃，隔音强
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
赵奂斗
2020-07-13
安家房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，10路，101路，分别通往榆次市中心，老城，然后去了华剧也可以换乘5路前往大学城
【小区户型】小区很多一梯两户，南北通透，主推大户型，120平为三房两卫，140平米为大三房，适合改善
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地周边有儿童跷跷板，滑梯等，娱乐设施，很多小朋友在此玩耍，
【生活配套】向东1.5Km是田森超市，共有3层，一层卖生活用品，二层卖食品和日常生活所需，是一个老商城
【房屋品质】由本土开发商，银海08-10年，交房，毛坯交付，小区整体外立面都是瓷砖，临马路是双层玻璃，隔音效果好
不足
1.小区设施较为老化了，需要物业即时更话娱乐和休闲设施
2.小区管理需要进一步完善，管里有待提高
薛雪雪
2020-07-01
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有十条公交路经过。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】恒大操盘。近马路胖装有双层真空玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
小区价格偏高，在迎宾西街属于价高的小区。
