迎宾合作住宅区解读
殷鹏飞
2020-09-22
二十一世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门20米处有公交站牌，公交线路比较多
有1路可到经纬， 3路可到长凝，901可到太原。
【小区户型】小区总共63幢楼，均为总高6层，一梯两户，南北通透，96平米两室两厅为刚需户型，122平米为改善户型
【生活配套】小区有快递代收点，健身娱乐设施，饭店，往西500米有银行和田森精品超市，往东500米有火车站和公园
【房屋品质】小区房屋都属于单位房，框架结构，晋中经济适用房开发中心承建，楼间距大采光好，公摊小，双证全有车库商铺
不足
地上车位目前不是很充足，造成乱停放现象，有待物业调整解决
要菲
2020-09-19
仟家房产
特色
【轨道交通】小区对面为公交车站牌，可座901直达太原，多路公交车都走
【小区户型】小区一共63栋楼，均为一梯两户南北通透户型，适合居住
【小区设施】小区内部有凉亭，运动设施，篮球场，绿化率较高
【生活配套】小区旁边就是火车站，对面就有公交站牌，银行超市都不超过500米，生活便利
不足
房屋年限有点长了，大部分为2004年左右房屋
殷志明
2019-11-23
二十一世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门20米处有公交站牌，有1路可到经纬， 5路可直达北部新城，801路可直达太谷，交通不拥堵
【小区户型】小区总共63幢楼，均为总高6层，中型有80到160平米，其中小平米居多，楼距宽，小区均为一梯两户
【生活配套】小区出门朝西200米处有田森超市，华距商城，
正对面中国银行， 2公里处有榆次区医院。
【房屋品质】迎宾合作住宅区为单位集资经济适用房，开发商为经济适用房开发管理中心，2008年底彻底交付完毕。
不足
停车位少，停车不方便
程剑杰
2020-09-07
兴房房产
特色
【小区户型】此小区一共有63栋住宅，每栋楼有5-7个单元，户型有80平两居 90平三居 110平三居
【小区设施】本小区业主停车不收费，内部配套公园，物业。
【房屋品质】本小区分三期交房 最新的一批是05年交房，防水隔音效果很好。楼栋质量很好。
不足
因为常年车辆通行。小区道路需要再硬化。
肖勇
2019-06-11
华盛房产
特色
【轨道交通】北门（正门）出来是迎宾街，进市区特别方便;西门（侧门）出来是汇通路，去太原和榆次各大主干道特别方便。
【生活配套】正门向西1公里有田森超市，华距商城;向东1公里有火车站、站前公园;向南2公里有榆次区医院。
【房屋品质】迎宾合作住宅区为单位集资经济适用房，开发商为经济适用房开发管理中心，2008年底彻底交付完毕。
【居民素质】小区租户比较多;住户大多是老人，老人帮儿女带孩 子，饭后经常可以看到邻里之间在公园下棋、打 牌、闲聊
不足
小区外来车辆可以进入，造成小区车位的不足，有待物业解决。
雷燚
2019-07-07
仟家房产
特色
【小区户型】小区总共有63栋楼，大部分为一梯两户，少部分为一梯四户，82平两居和99平三居为热门户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有500㎡的绿地，周边设有儿童滑梯，凉亭等设施，很多小朋友和老人均在此乘凉玩耍
【房屋品质】小区2000年由晋中经济适用房开发中心承建，楼间距大采光好，公摊也小
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
李岩
2019-04-06
远大房产
特色
【小区户型】小区共有60栋楼，小户型居多，80到100平米是主力户型。适合刚需
【小区设施】小区中心处有篮球场，健身器材
【生活配套】小区往东300米是榆次火车站，小区往西400米是田森超市。
不足
小区共有60栋楼，第一批盖的房子已经老化。
栗舒欣
2021-10-12
特色
【轨道交通】周边交通方便汇通路去太原方便，门口有22路公交车站
【小区户型】小区户型分为81平-168平的户型。畅销户型为81平两居室
【小区设施】小区里有两个公园，凉亭篮球场和活动设施场所
【生活配套】周边有田森超市，中国银行，巨龙装饰城，华钜商城
【房屋品质】小区交房时间为2003-2005，交付标准为毛坯，
不足
小区体积大，车辆较多交通有些拥挤
王锐
2020-09-20
宜家宜室
特色
【轨道交通】小区出门20米有公交站牌，公交线路比较多，有1路可到经纬，3路可到凝，901可到太原。
【生活配套】正门向西一公里有田森超市，华距商场，向东一公里有火车站、站前公园，向南两公里有榆次区医院
【房屋品质】迎宾合作住宅区为单位集资经济适用房，开发商为经济适用房开发管理中心，2008年底彻底交付完毕。
【居民素质】小区租户比较多，住户大多是老人，老人帮儿女带孩，饭后经常可以看到邻里之间在公园下棋，邻里和谐
不足
小区外来车辆可以进入，造成小区车位的不足，有待物业解决。
张帆
2021-06-04
仟家房产
特色
【轨道交通】小区临迎宾街和汇通路。门口就是公交站。有801路901路和912路。
【小区户型】小区都是1梯两户的。南北通透的户型。主推刚需的两居室85平，另有少量90平的小三居。
【小区设施】小区内有两个独立的花园。可以供小孩游玩，老人乘凉。还有各种健身设备和绿植。
【生活配套】小区距离田森超市430米。超市共两层。售卖生活用品，和各类电器。购物生活方面方便
不足
房龄比较老，都是小6层的房子。小区面积比较大。管理有疏漏的地方。道路老化比较远。
张佳楠
2020-12-24
晋中市槟海房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】北门（正门）出来是迎宾街，进市区特别方便，仅需五百米距离以到达印象城万达市中心，小区门口也有公交车
【生活配套】小区内有小中型超市，澡堂，棋盘室，出了小区向西1公里有田森超市，华距商城小区正门往东1.5公里中医院
【房屋品质】迎宾合作住宅区为单位集资经济适用房，开发商为经济适用房开发管理中心，2008年底彻底交付完毕。
【居民素质】小区租户比较多;住户大多是老人，老人帮儿女带孩 子，饭后经常可以看到邻里之间在公园下棋、打 牌、闲聊
不足
小区外来车辆可以进入，造成小区车位的不足，有待物业解决。
郭建雄
2020-07-15
安居置业房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大采光好，都是小六层，小区绿树成荫，适合养老居住
【小区设施】小区车位为地面停车，绿化率高，有健身器材，两个小型公园，老年活动中心，车位配比百分之95以上
【生活配套】小区内有小中型超市，澡堂，棋盘室，出了小区向西1公里有田森超市，华距商城小区正门往东1.5公里中医院
【居民素质】小区为以前单位合作建房，框架结构，居住人员多为同单位员工相处融洽，多为老中小三代人居住，居住氛围和睦
不足
小区外来车辆可以进入，造成小区车位的不足，有待物业解决
李敏
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区位置出门就是901沿线公交站点，迎宾街呢也是轻轨的主干路。去太原特别方便，整条迎宾街特别宽敞。
【小区户型】小区呢一共63栋楼，绝大部分是1梯2户的，也有一些事1梯1户。从80多平米到150多平米，需求选择。
【小区设施】小区车位是地面停车，绿化率高，里面有健身设施，两个小型公园、小篮球场.
【生活配套】小区里有2个健身器材，有超市、卫生所、洗澡堂、老年中心。
【居民素质】小区是职工小区，里面都是员工和领导，居住相对安全。
不足
小区比较大，车辆比较多，所以的话一个是道路有点破损，车位的话不是很充足。
魏鹏怀
2020-09-26
特色
【轨道交通】小区出门20米处有公交站牌，公交线路比较多
有1路可到经纬， 3路可到长凝，901可到太原。
【小区户型】小区均是一梯两户的步梯房！南北通透！主推小户型，86平两室两厅一卫为主力户型！
【生活配套】小区有快递代收点，健身娱乐设施，饭店，往西500米有银行和田森精品超市，往东500米有火车站和公园
【房屋品质】小区房屋都属于单位房，框架结构，晋中经济适用房开发中心承建，楼间距大采光好，公摊小，双证全有车库商铺
不足
地上车位目前不是很充足，造成乱停放现象，有待物业调整解决
李国栋
2020-04-28
特色
【轨道交通】交通便利，门口有公交车站，紧靠火车站，不管是市区还是外出都特别方便
【小区户型】小区总共62栋楼，小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平米三室两厅两卫为主。也有小户型90平米左
【小区设施】小区内部停车方便，有绿化。有健身器材，是一个大型的配套完善的生活小区
【生活配套】小区精临华距商业圈，门口有公园，小区有幼儿园，小区有大型健身娱乐设施工
【房屋品质】小区建筑年为2002年左右。单位房也有。小区房本性质分为商品房，合作建房，房改房，经适房
不足
小区居住人群较多，环境普通。
樊晓明
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区门口20米处有公交站牌，公交线路比较多有901路通往太原市区
【小区户型】小区总共有63栋楼，全部是小六层，有两居三居等，排列整齐，楼间距也比较宽
【生活配套】小区内有幼儿园，快递代收点，健身娱乐设施有多处，超市菜店都有，往东500米有火车站公园
【房屋品质】小区都属于单位房子，晋中经济适用房承建，楼间距大采光好，房屋质量也好，公摊小，双证齐全
不足
小区不足的地方就是房龄有15年左右了
账号已注销
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区出门20米处有公交站牌，公交线路比较多
有1路可到经纬， 3路可到长凝，901可到太原。
【小区户型】小区总共有63栋楼 全部是小六层 有两居三居等户型 一梯两户 拍部整齐 楼间距比较宽敞
【生活配套】小区有快递代收点，健身娱乐设施，饭店，往西500米有银行和田森精品超市，往东500米有火车站和公园
【房屋品质】小区房屋都属于单位房，框架结构，晋中经济适用房开发中心承建，楼间距大采光好，公摊小，双证全有
不足
小区不足的地方就是房龄15年左右了。
张康杰
2020-05-23
特色
【轨道交通】北门是迎宾路公交线路很多，西边500米是太榆主干道汇通路，东边紧挨火车站，出行方便！
【小区户型】小区共有63栋楼，都是小六层，是榆次目前比较大的小区了！主推90平米两居室，也有大平米的？
【小区设施】小区车位为地面停车，绿化率高，有健身器材，大社区品质没问题！
【生活配套】小区处于北部新城跟老城区结合部位地理位置优越，紧邻华距商圈，毗邻火车站，工人俱乐部！休闲娱乐皆可满足
【居民素质】小区为以前单位合建房，居住人员多为同单位员工，相处融洽，多为老中小三代人居住，居住氛围很好！
不足
小区以前的房子，规划不好，地位停车不方便！小区管理有待提高！
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区出门20米处有公交站牌，有1路可到经纬， 5路可直达北部新城，801路可直达太谷，交通不拥堵
【小区户型】小区总共63幢楼，均为总高6层，中型有80到160平米，其中小平米居多，楼距宽，小区均为一梯两户
【生活配套】小区出门朝西200米处有田森超市，华距商城， 正对面中国银行， 2公里处有榆次区医院。
【房屋品质】迎宾合作住宅区为单位集资经济适用房，开发商为经济适用房开发管理中心，2008年底彻底交付完毕。
不足
停车位少，停车不方便
张荣华
2019-10-07
特色
【小区户型】小区共有63栋楼 主推小户型刚需两居 53号楼均为89平米南北通透的小户型 53号楼紧邻健身器材
【生活配套】小区内有大型超市 卫生所 菜店 配套齐全 生活便利 生活气息浓厚
【居民素质】租户入住少 本小区居民素质高 业主大多数都是在机关单位上班的 邻里和睦相处 气氛融洽
不足
本小区唯一不足之处 地上停车位紧张 晚上太晚小区不好停车
