银海心悦解读
药建山
2021-03-14
欣元房产
特色
【轨道交通】小区正门口100米左右设有公交站台，10路开往山西诚信油脂有限公司，201路通往高铁晋中站28路西荣
【小区户型】小区主推90平米2室2厅1卫和127平134平3室2厅2卫均为1梯2户低层有11栋小高层5栋
【小区设施】小区内有篮球场，中心有三个花园，有绿地凉庭健身器材滑梯跷跷板等娱乐设施小朋友可以玩耍老人健身
【生活配套】小区东门500米社火公园，1000米田森超市，1500米骆驼广场可以带孩子们到此游玩
【房屋品质】小区开发商为北京银海房地产开发有限公司，1期2008年交房，2期2010年交3期2012年交房
不足
地上车位不足乱停乱放严重
赵瑞
2021-08-11
二十一世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有六层，11层的小高层，18层高层三种。90平米的两居和140的三居为主
【小区设施】小区内有1000平米的绿地，绿地周围有设有儿童滑梯，跷跷板等运动器械，小朋友可以在此玩耍和锻炼。
【生活配套】向东200米就是迎宾街骆驼广场，平时傍晚周边有很多市民来锻炼，跳广场舞。运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为2005年建成的小高层住宅楼，近马路一排房子装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区小高层附近车位稍有不足。
田成成
2022-04-02
宜家宜室
特色
【小区设施】小区内有乒乓球场，运动设施，篮球场。老年活动场所
【生活配套】小区内有药店。饭店，游泳馆，
不足
小区内人车不分离，车位少
程剑杰
2020-08-05
兴房房产
特色
【小区户型】小区户型是90平两室和124户型137户型三室为小高层电梯房，楼间距为60米左右，采光不遮挡的。
【生活配套】小区配套齐全邻近大型商超综合市场田森超市，居然之家出来东门就是 。经纬医院也很近。
【房屋品质】小区分三期交付首期为2007年交付 交付标准为毛坯房开发商为银海房地产开发公司楼盘品质，安全系数高。
不足
由于本小区是地面停车场不收费，所以停车显得有些紧张。
马凯明
2020-04-27
慧家房地产
特色
【小区户型】户型有很多，有多层带电梯的洋房。还有小高层和高层。主力面积有90平米122，126，132，155等
【其他描述】物业管理费在1.5左右。物业管理的也比较不错。基本能做到有事必到的情况。相比较同类型小区物业费合理。
【生活配套】附近有居然之家，田森超市，社火公园等。而且小区有自己的底商。底商有药店，饭店，菜店，便利店等，很方便
【居民素质】小区租户能达到20%左右。基本住入也是外地人居多。本土人士不是很多。以生意人为主，整体人员素质偏高。
不足
没有采取人车分离。车都在楼下停放。造成车位严重短缺。而且对于行人来说又不安全。
程俊锋
2020-05-30
宜家宜室
特色
【轨道交通】南门距迎宾街车站20米，在此可乘坐10路28路201路公交，18路车可去工业园区，28路车可去火车站
【小区户型】小区有36栋楼，其中120平米到150平米的三居室大户型占百分之八十
【小区设施】小区南门入口处有个占地500平米的公园，靠近7号楼和8号楼，内有凉亭，小区地上和地下有1000车位，
【生活配套】小区东门口500米有社火公园，50米有居然之家，1公里有田森超市
不足
小区总价要高于周边其他小区
杨宏伟
2019-05-25
名远房地产
特色
【轨道交通】南门为迎宾西街，北边为安宁西街，南门口50米处有公交站牌
【小区户型】小区共有37座楼，6层18座，电梯小高层19座。楼距宽，采光不受影响，绿化率高
【其他描述】小区物业服务好，物业费用0.8元，电梯费用0.35元
【生活配套】小区东门50米处配备天诚药房，南门对面20米也有个药房，南门出口有三家银行中行，工行，农村信用社
【居民素质】小区绿化率高，入住率达到百分之80。小区居住着20到50年龄段的居多，居住有多处领导，素质高
不足
小区不足，没有西门，对西面住户不太友好。小区位置略微靠西
许宁
2020-04-22
爱家房地产
特色
【轨道交通】交通特别便利，出门就是迎宾西街。去太原特别方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，120平米适合改善家庭住房
【小区设施】绿地周边有健身器材儿童滑梯。很多老人和儿童都在这么锻炼身体，儿童玩耍，
【生活配套】有医院。银行，商场，出门200米有田森超市，和居然之家，有力奥健身
【房屋品质】小区房子质量没得说，外立面看起来很新。没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区没有人工湖，缺少儿童设施
张忠杰
2021-03-26
名远房地产
特色
【小区户型】银海心悦小区有60多栋楼，规模较大。小区户型以两居室和三居室户型为主。也有一居，四居，五居。户型多样
【小区设施】小区设有小广场，花园，凉亭，建有健身器。小区北面还有个篮球场。另外小区有多个地下车库入口，停车充足。
不足
小区房价过高，均价在8000多
邢瑞
2020-07-13
找个好房
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台，直达购物中心，骆驼广场很便利，小区门口打车也很方便
【小区户型】银海心悦有小六层，小高层和高层三种类型的房子，小六层的户型南北通透，小高层户型也不错，高层小户型不是
【小区设施】小区内部设有休闲娱乐区，有景观区，凉亭
【生活配套】小区对面是大型医院，小区东侧有大型商场居然之家，小区门口两侧有酒店和银行
【房屋品质】小区外立面以砖红色和白色相见，小区车库都有防潮准备
不足
小区北部属于待开发地段
吴慧娟
2020-05-07
九月房产
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，六层18栋，电梯小高层19栋。
【其他描述】小区物业费:1.15元/月/平米(含电梯费0.35)、电费:0.487/度、水4元/吨，物业服务管理
【小区设施】小区内部有球场，超市，中心有绿地凉亭，健身器材，休息时间可以健身放松。
【房屋品质】小区由银海房地产开发公司开发，2005年开盘，2007年年底一起交房，2010年三期交房
不足
小区地上停车位免费，导致地上车位不足，造成车位乱停乱放
张伟
2019-05-27
名远房地产
特色
【轨道交通】出门20米就是10路，201路，途径火车站。直达市中心
【小区户型】小区以一梯两户与一梯三户为主。南北通透，126平的三室两厅两卫为主推户型。130以上的均为改善住房。
【小区设施】内部有个500平左右的小足球场。健身器材。里面就菜市，水果店。菜鸟驿站，自动洗车机。十分方便
【生活配套】东门有天诚药房。左右均为菜店与水果店。超市。南门往东为广场。
【房屋品质】房租始建于2008年。集体供暖，全部为双层玻璃，即使是临街也不吵
不足
因为地上是免费停车的，导致附近都会停进来。物业正在整改。
魏俊杰
2019-04-08
华盛房产
特色
【轨道交通】小区南门100米处有公交站台，10路通往山西诚心油脂有限公司，201路通往高铁晋中站，28路到西荣
【小区户型】小区主推两室两厅一卫90平米和三室两厅两卫134平米127平米，小六层带电梯，一梯两户和两梯三户
【小区设施】小区内有篮球场，健身器材，儿童玩具，快递代收菜鸟驿站，自住洗车机等，小区绿化充足，供小区居民休闲娱乐
【生活配套】小区内有幼儿园，100米内有田森超市居然之家大型饭店便利店，小区东南角处有中西医结合医院，骆驼广场
【房屋品质】小区由晋中银海房地产开发公司打造，于2007年年底交房，小六层装有电梯，门窗采用断桥铝，双层真空玻璃
不足
小区地上停车位免费导致地上车位不足 地下车位长时间空置，造成车辆乱停乱放，有待物业整改解决
肖勇
2019-06-11
华盛房产
特色
【轨道交通】小区正门100米左右有公交站台（10路通往山西诚心油脂公司、28路通往西荣、201路通往高铁站）。
【小区户型】本小区主 推南北通透大户型一梯两户，130平的以三室两厅两卫为主 推户型，140平以四室两厅两卫次推
【其他描述】小区物业费：1.15元/月/㎡（含电梯费0.35）、电：0.487/度、水：4元/吨;物业服务好。
【房屋品质】小区由银海房地产开发公司开发，2005年开盘，2007年年底一起交房，2010年三期交房
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物也调整解决并开通地下车库正常使用！
王青
2019-08-10
华盛房产
特色
【小区户型】小区分为步梯小六层和电梯小六层为一梯两户，高层为两梯四户。
【小区设施】小区绿化率可达35%，楼下设有桌球俱乐部。儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此游玩交朋友
【生活配套】小区东门就是居然之家，田森商场。步行往东走500米就是社火公园，骆驼广场。下班以后可以出来逛公园
【房屋品质】由晋中银海房地产开发有限公司操盘，07年年底建成一期，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，领里和睦
不足
停车位规划有点不足，所以小区内停车有点乱。
周丽芳
2019-10-02
桐辉房地产
特色
【小区设施】东门进去100米左右有乒乓球桌，再往南走有凉亭，夏天老人可以在那边乘凉，西面有健身器材。
【生活配套】小区东门出来有超市，水果蔬菜商店，天诚药店，饭店，茶庄，能满足居民的日常生活需求。
【房屋品质】由银海开发商开发，2008年毛坯房交房，小区绿化率挺高，小六层带电梯，建筑风格为南方建筑风格。
【居民素质】小区内租户相对少一些，老人和年轻人居多，邻里之间相处和睦，居民素质挺高。
不足
出入有一些拥挤，有待进一步加强。
李鑫龙
2019-08-09
慧家房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，10路车，可直通火车站，去太原也方便
【小区户型】小区内共有36栋楼，南北通透，楼间距宽小区均为一梯两户，主要户型有90平米，125平米，135平米，
【小区设施】小区中心有500平米花园广场绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，健身器材，
【生活配套】东面200米有居然之家生活广场，田森超市，田舍酒店，
【房屋品质】由大牌开发商银海操盘，08年一期陆续交房，房屋质量硬，地理位置优越，
不足
小区有地下收费停车位，也有地上免费停车位，小区楼栋多，居住人数庞大，住户基本都在免费车位停车，造成车位紧张，车辆停放混乱，拥挤，有待物业调整解决
谷启超
2019-04-26
宜家宜室
特色
【轨道交通】小区南门100米有公交车站10路车通往山西诚心油脂公司201路通往晋中高铁站28路到西荣
【小区户型】小区户型推荐138平米小六层带电梯三室两厅两卫餐客一体南北通透两卧朝阳小六层带电梯97平米H户型
【小区设施】小区内有快递代收点自助洗车机篮球场健身器材美容院可供业主日常生活娱乐
【生活配套】小区东门对面往南200米有田森超市，南门往东200米有山西省中西医结合医院
【房屋品质】小区由晋中银海房产公司开发打造2007年底交房小区采用双层玻璃隔音效果相当好
不足
小区北面车位略微不足有乱停车现象个别楼间距窄影响采光
张鹏
2020-09-09
山西佑家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区分为小六层洋房 个小高层 小六层洋房一层带花园 带电梯 小高层的 公摊面积小
【小区设施】小区中心有小花园 健身器材 平常傍晚小孩玩耍的比较多
不足
小区晚上停车位置比较紧张
李岩
2019-03-27
远大房产
特色
【小区户型】小区一楼带院子的房子 125户型 两室两厅两卫，一楼和地下室连通，院子20平米
【小区设施】小区北门往南有900平米绿化，有凉亭健身器材，老人下午在这里下棋，孩子们在这里玩耍
【生活配套】小区东门往南走有居然之家，田森超市，小区南门往东走800米，有社火公园骆驼广场。
【居民素质】小区内小康家庭居多，居民素质较高，居民主要年龄分布在30岁到60岁
不足
小区后期的房屋高层建筑楼间距较近，部分楼的采光会有影响
