锦绣园解读
李成刚
2020-12-15
名远房地产
特色
【小区户型】小区以大平米的户型为主，两卧朝阳，南北通透以143㎡和129㎡户型为主
【小区设施】小区中心都是绿化，绿化周围还有健身器材，儿童滑梯还有篮球场。可供业主娱乐休闲。
【生活配套】北3Km有万达广场西两公里有印象城，出门有银行，公交站。
不足
小区为人车分流，所以停车如果不买车位的话不是很方便
李岩
2019-12-08
远大房产
特色
【小区户型】A区119户型 B区140户型，其中还有小户型80平，小户型年轻刚需，大户型中年改善。
【小区设施】小区中央有下广场还有1000平米的绿地，周边还有体育设施，年轻人 老年人都可以锻炼。
【生活配套】小区西南面有幼儿园，东门周围是二层商业楼，南门为儿童开辟了广场可以游玩和购物，
【房屋品质】锦绣园是晋中本土开发商惠腾地产开发建设，2016年统一建设小区，整体楼栋采用防潮设计，断桥真空设计。
不足
小区刚交房 暂时没有同天然气，过户费高
宇彦斌
2022-04-13
金鑫房产
特色
【小区户型】小区主143㎡和139㎡户型，三室两厅一卫，
【小区设施】小区绿化比较好，有健身器材，儿童乐园，篮球场，小公园
【居民素质】大部分都是年轻人居住，小区居民作息时间规律，以小孩上学为主的人群较多
不足
小区内没有停车场，只有地下停车场，不买车位的话只能停附近的免费停车场，车位比较紧张
赵江军
2019-11-15
欣元房产
特色
【小区户型】小区均为俩梯三户。南北通透主推大户型117平。三室俩厅为主力户型。160平四居室三卫 适合改善需求
【其他描述】小区物业为全榆次十佳物业。物业费为1.85相对应周边物业费便宜而期的物业费和三期的。 物业费都一样。
【小区设施】小区中间有900平的绿地。 绿地周边设有篮球场和凉亭及娱乐设施。很多小朋友和老人都会在此休闲娱乐
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些。 小区多以三代人为主。会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
小区不足的地方就是车位不足不能满足每家每户都有车位比例时1:0.8有待物业调整。出现乱停乱放的情况。希望物业尽快调整
李晓东
2019-10-17
名远房地产
特色
【轨道交通】出门正对面100米有公交206去往市区换乘公交距离榆次火车站4公里距离太原南站21公里出行便利
【小区户型】小区为二梯三户南北通透主推140平米三室两厅二卫的户型，适合改善需求
【小区设施】小区中央有下沉广场还有1000平米的绿地周边有体育设施还有娱乐设施小朋友在此友好往来
【生活配套】锦绣园西南面有幼儿园东门周围全是二层的商业综合体，南门有小广场为儿童提供游玩空间适合亲子购物和居住
【房屋品质】锦绣园是晋中本土的实力惠腾地产开发建设，1016年统一建设小区整体楼栋采用防潮，窗户采用真空玻璃起到
不足
小区不足就是没有做人工湖
李少波
2019-10-21
慧家房地产
特色
【轨道交通】小区东门有体育西路迎宾东街口公交站，途径13路可到榆次老城，201路可到大学城，出行很方便
【小区户型】小区大平米户型为主，南北通透，B区136㎡三室两厅两卫为主，163㎡四室三卫带花园的，适合改善生活
【小区设施】小区中心3号楼前有600㎡的绿化，绿化周围还有健身器材，儿童滑梯等有很很多儿童 老年人在此处玩耍锻炼
【生活配套】向北3km有万达生活广场，再向西2km有奥特莱斯，都是大型商业综合体，为人们下班后休闲娱乐提供了方便
不足
1-小区车位不在，比例是1比0.8
2-绿化正在完善，小区内部施工正在完善
闫国栋
2019-05-23
房产经纪
特色
【轨道交通】迎宾东街于锦纶居交叉口，未来太榆轻轨终点站。锦纶路连接龙湖大姐快速路，交通便利。
【小区户型】锦绣园一期均为高层，南北通透，70--260平米户型都有，适合各种需求。二期和三期正在建设中
【小区设施】200亩绿化公园，环境优美，周边设有活动设施，方便小区居民健身锻炼。
【房屋品质】一期是18年刚交的新房，交房时为毛坯，可以根据自己的需求装修。二期预计19年10月交房。
不足
暂时位置比较偏。将来都住进来以后，停车位比较紧张！
账号已注销
2019-05-23
特色
【轨道交通】小区东门有体育西路迎宾东街口公交站，途径13路可到榆次老城，201路可到大学城，出行很方便
【小区户型】小区大平米户型为主，南北通透，B区136㎡三室两厅两卫为主，163㎡四室三卫带花园的，适合改善生活
【小区设施】小区中心3号楼前有600㎡的绿化，绿化周围还有健身器材，儿童滑梯等，有很多儿童 老年人在此处玩耍锻炼
【生活配套】向北3km有万达生活广场，再向西2km有奥特莱斯，都是大型商业综合体，为人们下班后休闲娱乐提供了方便
不足
新小区，刚交房不久，物业管理不是太完善，周边配套也不是太齐全，随着周边的发展，会在一年之内有所改善
赵江军
2019-06-20
特色
【小区户型】小区均为俩梯三户，东西为南边通透的中间为全南户型，主推119三室倆厅一卫户型，156平为改善户型
【其他描述】小区物业以1.65元收费，二期正在建设中，设有自己的物业，管理比较完善
【小区设施】小区内中心地带有绿化中心圈，大概有600平的绿化，小区内设有幼儿园，最中心有游乐场，小孩放学后都在那
【房屋品质】由大牌开发商操盘，17年统一毛坯交房，近马路一排有双层真空玻璃，有效的隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区车位不在，比例是1比0.8
王子静
2019-05-22
特色
【轨道交通】小区东门紧邻体育西路，体育西路直通龙湖大街 小区西门往南迎宾街，通往市中心特别方便。
【小区户型】锦绣园一期均为高层，南北通透，楼间距80米左右，70-260的户型都有，适合各种需求。
【小区设施】小区内设有200亩的绿化公园，中心有凉亭，喷泉，运动设施，环境优美。方便小区居民健身锻炼。
【房屋品质】一期18年刚交的新房，交房时为毛坯房。可自主选择装修风格。二期交房在19年的10月份左右。
不足
绿化正在完善，暂时位置较偏。将来住进来停车位比较紧张。
胡佳剑
2019-05-23
特色
【其他描述】小区物业费1.5元电梯费用0.4元全天24小时管理。全方位摄像头让你居住安心
【生活配套】小区往北2公里即是万达广场，往西2公里就是集餐饮娱乐购物为一体的沃尔玛品牌连锁超市。
不足
地上停车位稍微不够，造成乱停乱放的现象，希望物业有带管理
王红
2019-06-16
特色
【小区户型】锦绣园小区一期.楼与楼之间挺宽，有两梯三户型的有两梯两户的有两梯两户的！主推小户型，97平，119平
【小区设施】小区内有大型幼儿圆、有运动器材篮球场 可供小区业主休闲娱乐活动
【生活配套】小区属于新小区，周围基本的生活设施比较完善！向南300米有菜市场，小型超市
不足
小区内部地下停车车位不足
刘鑫
2019-04-15
乐家房产
特色
【小区户型】小区为两梯三户推荐一层带花园户型97平米两居一卫中户户型适合老人居住阳光充足119平136平改善刚需
【小区设施】小区东门门口有大型喷泉，西门旁有小区自己的幼儿园
【房屋品质】由当地本土开发商惠腾房地产开发公司开发，2018年一期工程竣工毛胚交房。
不足
新建小区绿化和其他设施正在逐步完善中
韩进
2019-04-02
特色
【轨道交通】小区东门紧邻体育西路，体育西路直通龙湖大街
小区西门往南是迎宾街，通往市中心特别方便
【小区户型】一共9栋高层，楼间距80米，采光无挡，三栋是临街的
【小区设施】小区中心设立100平米花园，小区中心凉亭，喷泉，可以在小区中心带孩子玩耍
不足
绿化正在完善，小区内部施工正在完善
