小区绿化率约为35%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区为现代化简约风格，房屋的结构和布局上很明显的强调了轴线的对称，显现出恢宏的气势。楼栋外立面以棕黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为2。小区由20栋多层和小高层建筑组成。小区的主力户型是97㎡-120㎡左右的3房。

小区共有4个门，分别是东门、北门、西门和地下停车场。其中北门暂时不可通行，东门和西门机动车和人都可通行。

保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾、草丛和树木间的垃圾进行清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。淮海环球港距离小区约413m，万达广场(徐州云龙店)距离小区约2.8km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，羊妃蝎子涮肉坊(贾汪经济技术开发区店)距离小区约182m。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。徐州市东方人民医院距离小区约2.4km，是一所综合类型的医院。济生堂诊所(徐海路辅路)距离小区约521m，居民出现常见的疾病可以在此就医。广度茉莉连锁药店距离小区约1.8km，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。乔湖农贸市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。兴业银行(徐州开发区支行)距离小区约202m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约279m。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。大乐门量贩式KTV距离小区约426m，SFC上影影城(徐州环球港店)距离小区约343m。

对于年轻一族来说，适合购买面积在97㎡左右的三居室，资金压力较小，周边公交地铁贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积在120㎡左右的三居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议单身白领选择与他人合租，这样能减轻一部分的资金压力，可以选择本小区97㎡左右的2房。建议夫妻或者三口之家也可以选择97㎡左右的2房，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区的房龄较新，环境较好，居住起来比较舒适。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区大多为业主自住，少部分为出租获取收益。居住人群以三代同堂为主，老人和小孩比较多。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。