- 卧龙城
- 7172 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永丰南大道200号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 卧龙城小区位于广丰区广丰板块；小区共有63栋楼，以小高层住宅楼为主，容积率为2.5；小区户型为1-4居室和8居室，小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，以110㎡左右的3居室为主力户型，147㎡左右的4居室适合改善型人群；小区绿化率为25%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近天和购物广场(天和购物广场店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近广丰区人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为25%，绿化环境比较一般；
- 小区部分户型临近公路，噪音会影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约248m有区幼儿园公交站，该站停靠604路公交车；距离小区约395m有实验小学公交站，该站停靠604路公交车；距离小区约399m有区医院公交站，该站停靠606路、608路公交车，方便居民公交出行；距离小区约128m有龙中路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.3
78个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约306m有广丰区幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约390m有广丰区实验小学，该小学是公立小学；距离小区约789m有丰溪中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为25%，小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区道路两旁有高大树木，枝繁叶茂；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由白色、卡其色、红棕色的涂料组成；外立面整体没有出现老旧老化的现象，物业维护的比较及时，暂时没有出现脱落情况，保持的较好。
楼栋分布
小区共有63栋楼，容积率为2.5，户型南北通透；小区户型为1-4居室和8居室，小区均为两梯四户，以110㎡左右的3居室为主力户型，147㎡左右的4居室适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，东门靠近好德超市；南门靠近时代网吧；东南门可通往龙岗路；停车场位于广丰区实验小学西南侧约90m。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 3599户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共2800车位
- 地上2500个，地下300个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有天和购物广场(天和购物广场店)，是居民购物逛街的好去处；距离小区约75m有信廉美超市(卧龙城店)，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约104m有美宜佳(龙岗路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约336m有广丰区人民医院，居民就医比较方便；距离小区约316m有周利芳卫生室，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约206m有平康大药房，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约650m有水南菜市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约195m有广丰农商银行(卧龙城分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约203m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约549m有屏风山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有上饶市广丰区公安局芦林派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约694m有广丰县丰溪街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.2km有金鼎影城(金豪大厦店)，居民看电影比较方便；距离小区约718m有唛霸KTV，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约232m有宇文健身私教工作室，居民健身锻炼比较方便。
卧龙城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6916元/㎡
0.16%
02-18
6938元/㎡
0.32%
02-25
6991元/㎡
0.76%
03-03
7063元/㎡
1.03%
03-10
7139元/㎡
1.08%
03-17
7212元/㎡
1.02%
03-24
7259元/㎡
0.65%
03-31
7275元/㎡
0.22%
04-07
7271元/㎡
0.05%
04-14
7242元/㎡
0.4%
04-21
7194元/㎡
0.66%
04-28
7172元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7354元/㎡
2.35%
2023-07
7168元/㎡
4.17%
2023-08
6996元/㎡
3.2%
2023-09
7078元/㎡
2.4%
2023-10
7178元/㎡
3.43%
2023-11
7146元/㎡
3.78%
2023-12
6947元/㎡
6.02%
2024-01
6898元/㎡
6.05%
2024-02
6968元/㎡
4.78%
2024-03
7259元/㎡
0.47%
2024-04
7185元/㎡
1.21%
2024-05
7172元/㎡
2.1%
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