御璟华府解读
来慧
2021-04-13
特色
【轨道交通】距离万达广场2000米左右。距离奥特莱斯900米左右。定阳路有点堵。
【小区户型】总共12栋 1-6号楼是小6层，7-12号楼 是高层。楼距宽 ，采光好。
【小区设施】一进小区大门 首先映入眼帘的是一座小假山，假山背后是生活广场，南北各分布着篮球场羽毛球场，还有小凉亭
【房屋品质】该小区是2012 年建成，毛坯交付，房屋质量过硬
不足
地段太好 房价有点偏高
肖勇
2020-08-02
华盛房产
特色
【轨道交通】文苑街上就是公交站牌！未来轻轨规划片区！
【小区户型】1到6号楼为小六层，7到12号楼为高层电梯房，从84.5平米大两居到198平米大四居的户型都比较多。
【小区设施】小区西门入口处50米，就是小区的中心广场。小区7号楼前有花园，8号楼前有篮球场等娱乐设施。
【生活配套】小区西门对面100米就是工商银行，往北1000米就是万达 晋商公园，生活，休闲设施齐全
【房屋品质】北部新城质量不错的小区！物业管理好！交房时间是2014年10月份，钢混结构，抗震性强。
不足
楼栋排序不合理！11号楼和12号楼把后面的7号8号楼挡光挡的严严实实！车位紧张！门口虽然有免费停车位！依然紧张！
孔令富
2020-03-27
名远房地产
特色
【小区户型】小区1-6号楼为低层，均为一梯两户南北通透，118平三室二卫为主力户型，150平三室两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，周边设有儿童滑梯，凉亭等设施，很多小朋友和老人都在此乘凉玩耍
【生活配套】向东300米有万达广场，里面设有儿童乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩相对多一些。小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
程剑杰
2020-09-12
七意房地产
特色
【小区户型】御璟华府小区由电梯高层 和花园洋房构成，经典户型为83和92的通透两室 133的三室两卫
【房屋品质】御璟华府 于2014年底交房 振鹏置业开发 建筑质量很好。
【居民素质】本小区85%以上都是高素质人群自住，人文环境优良。
不足
小区地上车位较少，需要购置地下车位。
吴慧娟
2020-05-07
九月房产
特色
【小区户型】小区1-6号楼是小六层，7-8号楼是总高18层，9-10号楼总高11层，11-12号楼总高32层
【小区设施】小区里有幼儿园，花园，广场，篮球场，儿童娱乐设施
不足
小区处于繁华地段，人口密集，车位紧张，停车不太方便
王小丙
2019-11-29
家友房产
特色
【小区户型】小区1到6号楼是小6层的，7到12号是高层，从80平的两居室到150多的三居室户型比较齐全
【生活配套】小区西门对面100米就是工商银行，往北1000米是万达广场，生活设施齐全
【房屋品质】小区交房时间是2014年。房子是钢混结构，抗震性好，小区防水也好
不足
小区所处位置比较繁华，所以停车不是很方便
任晋贤
2021-01-09
特色
【小区户型】小区里总共有12栋楼，户型从84.5的两居室到198的四居室，小区里面小户型的房子是我们的主卖户型。
【生活配套】御璟华府到万达大型商场直线距离不超过800米，门口100米处有便利店，菜店，饭店等等，生活配套齐全。
不足
由于小区里面居住人口比较多，小区停车不是太方便，早八点晚五点都是高峰时期。
周凯
2022-03-17
特色
【轨道交通】交通便利，北紧邻龙湖大街，南接文苑街。向北通往新城及太原交通十分便利。向南通往老城区也很便利。
【小区户型】小区共12栋楼，低层1-6号楼，高层7-12号楼。有84平两居到198平四居。7至12号楼大楼距。
【小区设施】小区内有花园、凉亭、篮球场、老年活动中心。
【生活配套】小区外道路两侧有各类商店：干果水果店、饭店、菜店、便利店、药店、理发店、浴池众多，十分便利。
不足
小区高层住户停车不方便，小区外面道路车辆拥挤较多。
李香草
2022-05-26
特色
【小区户型】总共有12栋楼，1-6都是小六层的。7-12是高层 小区户型从84.5的两居室到198的四居室都有
【生活配套】辽阳路上衣食住行配套都比较全，万达奥莱商圈
【房屋品质】小区为2012-2016年建成，房屋质量过硬，毛坯交付
【居民素质】小区多为三代同堂，邻里关系和睦，整体入驻率达到80%，租户占比10%
不足
小区周围成熟小区较多，地上车位较少，导致小区附近交通拥挤
赵晟伟
2021-06-08
特色
【小区户型】小区里面总共12栋楼，户型从84.5的俩居室到198的四居室，小区里面小户型的房子是我们的主卖户型。
【小区设施】小区绿化率高，7号楼跟11号楼之间是健身设施，8号楼跟12号楼中间有假山，喷泉，凉亭，广场设施完善。
【生活配套】御璟华府到万达大型商场直线距离不超过800米，门口100米处有便利店，菜店，饭店等等，生活配套齐全。
【房屋品质】2012年建成的。钢筋混凝土浇筑，抗震性高，双层钢化中空玻璃，隔音效果好。
不足
楼栋排序不合理!11号楼和12号楼把后面的7号8号楼挡光档的严严实实。
车位紧张！门口虽然有免费的停车位，依然紧张！
赵倩倩
2021-07-27
百庭房产
特色
【小区户型】小区共12栋楼户型从84.5平两居到198平四居室，小户型是我们主卖户型，1-6是低层7-12是高层
【生活配套】御璟华府距离万达直线距离不超过800米，小区门口100米内有便利店，菜店，饭店等等，生活配套齐全
【房屋品质】小区为2012年建成，房屋质量过硬，毛坯交付
【居民素质】本小区多为三代同堂，邻里友善，原业主居多，整体入住率高达95%，租户占比10%
不足
由于小区居住人口较多，地上停车位不足，导致小区门口略微拥挤
栗舒欣
2021-04-24
特色
【轨道交通】开车直接走龙湖街交通便利 ，距离南站10公里，距离机场8公里，距离万达1公里，距离奥特莱斯2公里。
【小区户型】小区12栋楼，户型从84.5两居到198的四居室 小户型是我们的主卖户型1-6是小6层7-12是高层
【小区设施】一进小区正对面是假山花园，左边是羽毛球场和运动器材区 ，右边有凉亭和篮球场等活动区域。
【生活配套】小区地理位置好 处于龙湖街去太原方便 往东500米万达往西800米奥莱 往北500晋商公园。
【房屋品质】小区是2012年建成，房屋质量过硬，毛坯交付。
不足
车流量较大，停车不方便
程宇博
2022-05-26
特色
【小区户型】户型分布有低层 小高层 中高层等
【小区设施】花园式小区，植被丰富，绿化率高
【生活配套】小区地理位置好，处于龙湖街去太原方便，往东500米万达，往西800米奥莱，往北500米晋商
不足
交通不便，门口停车位堵塞
张洋
2021-07-25
特色
【小区户型】小区共12栋楼，1到6号楼为小六层，7到12楼为高层电梯房，户型从84.5的两居室到190的四居室。
【小区设施】小区门正对的是假山花园，左侧有羽毛球场和运动器材，右侧有凉亭和篮球场等。
【生活配套】小区门口有各类餐饮休闲娱乐商铺，紧邻万达广场，奥特莱斯，印象城三大商圈。
【房屋品质】该小区建成年代2012年，毛坯交付，钢筋混凝土浇筑，抗震性强，房屋质量过硬，小区业主口碑好。
不足
小区门口车流大比较大，上下班和幼儿园放学时间比较拥堵。
张江涛
2021-07-16
特色
【小区户型】小区有12栋楼，1-6号楼6层步梯房，6-12号楼是高层电梯房，户型面积从84的两居到198四居。
【小区设施】小区正中心有假山喷泉，休闲广场，以及篮球场等休闲娱乐活动场地。
【生活配套】小区西门对面100米有工商银行，往北1000米就是万达广场，往西北500米是奥特莱斯
【房屋品质】北部新城质量不错的小区，全天物业管理好，楼盘交房时间是2014年十月份
不足
门口车流量大，停车不方便。
周权
2021-10-12
特色
【小区户型】总共有12栋楼，1-6栋都是小六层的。7-12是高层 小区户型从84.5的两居室到198的四居室都有
【生活配套】御璟华府一条街上衣食住行配套都比较完全，距离万达直线距离800米奥莱1000米。
【房屋品质】小区为2012-2016年建成，房屋质量过硬，毛坯交付。
【居民素质】小区多为三代同堂，领里关系和睦，整体入驻率达到80% , 租户占比10%.
不足
小区周围成熟小区较多，地上车位较少，导致小区附近交通拥挤
郝宝宝
2020-09-28
欣元房产
特色
【小区户型】小区高层有两梯两户，有两梯四户为主。南北通透。两梯两户为140左右居多。两梯四户为90平左右居多。
【生活配套】向北为龙湖街主干道，向东1KM万达广场。向北1KM为奥特莱斯。生活购物特别方便。
【房屋品质】由御璟开发商操盘，省级物业，曾上过中央电视台，16年统一交房。房顶采用双层保温防水材料。能有效防漏。
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小住户多以年轻人为主。大住户以三代为主。没有乱扔乱画的现象。特别温馨。
不足
小区内自行车太多，造成自行车电动车乱停乱放的现象，物业每天晚上整理，而且也在有效的引导往车棚转移车辆。
张江涛
2021-04-29
特色
【轨道交通】龙湖大街高架桥快速路出行方便 距离北侧奥莱直线距离1000米 距离东侧万达商公园直线800米晋
【小区户型】一号楼到六号楼是六层，七号楼到十二号楼高层电梯房。两居84平到198的大四居 全年龄段需求都能满足
【小区设施】小区设有假山，运动设施 篮球场 休闲运动都有 绿化率比较高
【生活配套】小区门口有各类餐饮休闲娱乐等底商，。紧邻万达奥莱印象城三大商圈 购物娱乐休闲非常方便。
不足
门口车流量大，不过近期重新规划了车位 出行问题得到了良好的改善
账号已注销
2021-04-04
特色
【小区户型】小区共12栋，1-6栋是步梯房，7-12栋是电梯房，户型面积从84.5到198，两居是主售户型
【小区设施】小区绿化率高，7号楼跟11号楼之间是健身设施，8号楼跟12号楼中间有假山，喷泉，凉亭，广场。
【房屋品质】2012年建成的。钢筋混凝土浇筑，抗震性高，双层钢化中空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】本小区多为三代同堂，邻里友善，原业主居多，整体入住率高达95%，租户占比10%左右
不足
上下班以及幼儿园放学时间，来往车辆多，道路略显拥堵
霍鹏煊
2021-08-22
特色
【小区户型】小区里总共有12栋楼，户型从84.5的两居室到198的四居室，小区里面小户型的房子是我们的主卖户型
【生活配套】御璟华府到万达大型商场直线距离不超过800米，门口100米处有便利店，菜店，饭店等等，生活配套齐全。
不足
由于小区里面居住人口比较多，小区停车不是很方便，早八点晚五点都是高峰时期。
