- 保利壹号公馆
- 6948 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 顺城西街
- 晋中保利房地产开发有限公司
- 保利物业服务股份有限公司
小区概述
- 保利壹号公馆小区位于榆次区榆次板块，由晋中保利房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，小区楼龄较新；小区共有8栋楼和9栋洋房，容积率为2.93；小区在售户型为2-4居室，户型面积约84㎡-157㎡；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近榆次百货大楼，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约439m有郭家堡乡政府公交站，该站停靠1路、35路、101路公交车；距离小区约472m有区医院公交站，该站停靠1路、34路、35路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约234m有柳东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.5
76个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约456m有汇通幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约606m有榆次区顺城街小学，该小学是公立小学；距离小区约344m有液压中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达到35%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、健身的场地；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老旧或老化的情况。
楼栋分布
小区共有8栋楼和9栋洋房，容积率为2.93；小区的户型为2-4居室，户型面积约84㎡-157㎡；小区户型南北通透，采光通风效果较好。
出入口
小区有1个出入口，北门位于汇通南路374号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.93
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保利物业服务股份有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边有丰富的商业配套，距离小区约2km有榆次百货大楼，方便居民逛街购物；距离小区约294m有裕鑫隆超市，居民日常采购比较方便；距离小区约13m有京喜便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边有完善的医疗资源，距离小区约442m有榆次区人民医院，方便居民就医；距离小区约528m有郭家堡卫生院，方便居民感冒时就诊；距离小区约452m有晋中怡康大药房药品平价超市，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有金三角农机市场，居民买菜比较方便；距离小区约464m有晋中开发区农村商业银行(郭家堡支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约39m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.3km有经纬公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有榆次图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.5km有晋中市人民政府，方便居民咨询或处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边的娱乐场所较丰富，距离小区约1.9km有晋华1919影城，居民看电影比较方便；距离小区约554m有金歌KTV世界主题(汇通路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约47m有唯爱健身，方便居民健身锻炼。
保利壹号公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7044元/㎡
0.11%
02-11
7052元/㎡
0.11%
02-18
7051元/㎡
0.01%
02-25
7049元/㎡
0.03%
03-03
7047元/㎡
0.03%
03-10
7056元/㎡
0.13%
03-17
7055元/㎡
0.01%
03-24
7014元/㎡
0.58%
03-31
6994元/㎡
0.29%
04-07
6978元/㎡
0.23%
04-14
6941元/㎡
0.53%
04-21
6948元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7482元/㎡
11.26%
2023-06
7534元/㎡
6.87%
2023-07
7705元/㎡
3.75%
2023-08
7645元/㎡
4.5%
2023-09
7473元/㎡
7.19%
2023-10
7081元/㎡
11.28%
2023-11
6999元/㎡
11.48%
2023-12
6965元/㎡
8.49%
2024-01
7029元/㎡
9.91%
2024-02
7049元/㎡
8.45%
2024-03
7014元/㎡
6.88%
2024-04
6948元/㎡
7.14%
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