新晋世家(榆次)解读
付建平
2020-09-11
安家房产
特色
【小区户型】新晋世家小区一期主推109平米和123平米户型，三室两厅一卫和三室两厅两卫，小三居改善型顾客的首选
【小区设施】新晋世家小区有500平米的绿地，假山瀑布，凉亭流水，设有网球场，儿童娱乐设施和健身器材，配套完善
【生活配套】新晋世家出门就是田森超市，步行2千米就是晋商公园，周边有奥特莱斯和万达商场，生活便利
【房屋品质】新晋世家由当地田森集团开发，2014年交房，电梯入户安全性和私密性强
不足
小区没有电动车和自行车车棚，居民有乱停放现象，有待物业调整和改进。
药建山
2021-03-10
欣元房产
特色
【小区户型】小区均为电梯入户一梯两户主推109，123三居户型
【小区设施】小区内有800平米左右的绿地，周边有滑梯健身器材供孩子们玩耍老人健身
【生活配套】小区东边1000米左右万达广场，休闲娱乐，购物方便，南边水蜜芭莎孩子们可以玩水北面奥特莱斯
【房屋品质】小区由本地开发商田森地产操盘，2014年交房毛坯标准电梯入户
不足
小区楼间距小，采光会有部分邹挡，小区停车不便
邢瑞
2021-04-04
找个好房
特色
【小区户型】小区目前有102平米，109平米，123平米，180平米的几种户型，二居室，三居室，四居室均有
【小区设施】小区内部设有凉亭，地下停车场和儿童休闲娱乐区
【生活配套】小区大门口南北两侧设有底商，方便居民生活，有干洗店，居民便利店，蛋糕水果店
不足
小区停车位紧张，需要购买停车位
魏俊杰
2021-04-16
华盛房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，距离龙湖街快速路300米，去各地都方便。
【小区户型】小区都是电梯入户 南北通透 主推大户型122平三室两厅两卫 适合改善需求
【小区设施】小区有1000平米左右绿地，南北绿地都设有儿童滑梯，跷跷板等健身娱乐设施，方便老人，小孩的健身娱乐
【生活配套】小区东门有两排商铺，便利店，超市，菜店，水果店，药店，生活非常便利。
不足
物业消防通道管理不是特别到位，易拥堵，没有电动车自行车停车棚，居民乱停，混乱
程剑杰
2020-08-05
兴房房产
特色
【小区户型】小区一共有15栋高层，主力户型为102，109,117，123，130，198的三居，四居
【房屋品质】小区交房年代是2016年 交付标准为毛坯，带装修。开发商是田森房地产。
不足
小区为高档高层住宅，地下车位配比 1:1.125，所以车位比较紧张 需要租车位。
孟福利
2021-07-18
亿朋居房产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。绿化好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足
张宝
2020-09-25
汇福房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，紧邻龙湖街快速路，去各地都方便。
【小区户型】新晋世家为1梯两户，一梯一户，小平米是2梯五户，小区主推三居100-160，还有170-202四室。
【小区设施】小区配有儿童游乐区，老年活动区，羽毛球场，凉亭，饭后休闲遛弯儿都可以满足。
【生活配套】配有田森超市，水密芭莎温泉酒店，小区底商开设有各种商店，吃喝日常生活均可满足。
不足
停车位外围紧张，可以买车位，租车位，车位最近搞活动 七八万一个。比较便宜
赵嘉乐
2020-08-28
名远房地产
特色
【小区户型】小区户型为109平米，123平米，160平米198平米，小区电梯入户，南北通透，主要户型为109三居
【小区设施】小区中心有两个800平米的花园，建有健身器材，篮球场。
【生活配套】小区门口就有田森超市，小区往东2KM就是万达广场，往西2KM就是奥莱，
【房屋品质】2012年交房，框架结构，隔音良好，外墙为暗红色，沉稳大气。
不足
小区楼间距较近，采光差，目前不动产权证只有一期的下来了，二期在陆续办理中，
张鹏
2020-09-12
山西佑家房产经纪有限公司
特色
【小区设施】小区中间有一个小花园 年纪大的人在跳广场舞 小孩子在玩耍
【房屋品质】小区 是2013年建成 小区人车分流 地下车库
【居民素质】小区年轻人居多 以有素质的白领为主
不足
小区 楼间距较窄 楼层较低的采光不怎么好
肖勇
2019-06-07
华盛房产
特色
【轨道交通】地处定阳路，紧挨龙湖大街，门口有公交站，有307/381/308/601-602
【小区户型】户型力推109平小三居和123平大三居户型，楼间距大采光好电梯入户。
【小区设施】小区北门入口，2号楼前有儿童活动区域。有滑梯有秋千等许多健身器材，可供居民健身锻炼。
【生活配套】往北走1000米龙湖大街有奥特莱斯商场，万达广场等大型综合性广场。小区往南200米是水蜜芭莎田森超市
【房屋品质】小区开盘为2014年，交房为2015年毛坯房，可自主选择装修风格。电梯入户，私密空间好。
不足
物业费比较高，车位不足，停车不方便。
雷燚
2019-07-07
仟家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，电梯直接入户，109平三室一卫和123平三室两卫为热门户型
【小区设施】小区中心有500㎡的绿地，周边设有儿童滑梯，凉亭，景观湖等设施，很多小朋友和老人均在此乘凉玩耍
【生活配套】向北400米有奥特莱斯广场，共有3层，里面设有儿童乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由开发商田森集团操盘，2014年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
张亚红
2019-04-05
信合房地产
特色
【轨道交通】地处定阳路，紧临龙湖大街，出门就是公交站，有307/381/308/601/602等，出门便利
【小区户型】小区均为一体俩户，南北通透，主推大户型，123三室俩厅一卫为主力户型，141平为三室俩厅俩卫，适合改
【小区设施】小区有200平的绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】银行:交通银行 医院:紧临市中医院 超市:楼下有田森超市，距离门口71m 购物中心:天美杉杉奥特莱
【房屋品质】由大牌开发商田森抄盘，02年统一交房
不足
物业费用较高，地上车位不足
张帆
2022-02-17
仟家房产
特色
【小区户型】小区电梯入户。，南北通透。109平的户型，小三居比较实用。
【小区设施】小区里有大面积绿地。运动设施齐全，滑梯，跷跷板等。小孩可以在小区内游玩。
【生活配套】小区南面就是水蜜芭莎。可以带孩子们去玩。北面就是奥莱，购物生活方便。
【房屋品质】小区是本土开发商田森集团的代表作，。14年左右毛坯交付。品质上乘。
不足
小区地上车位不足。停车不太方便。
宇彦斌
2022-04-16
金鑫房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，电梯入户，主推109和123平米户型，独梯独户，南北通透
【小区设施】小区内绿化率高，容积率低，南北绿地均设有健身娱乐设施，方便老人小孩的健身娱乐
【生活配套】小区东门100米左右有超市，饭店，教育等，小区北门对面也是底商
【居民素质】小区大部分是高收入人群。相对素质较高。居住环境保持较好。
不足
小区不买停车位情况下，找车位比较麻烦
杨倩
2022-06-13
特色
【轨道交通】往南是文苑街，往北600米是龙湖大街，交通便利，去各地都方便
【小区户型】小区共有26栋楼，面积60平米到280平米都有，主要的是109，123平米的户型
【小区设施】小区有1000平米左右绿化，没栋楼之间有小花园，南北绿地都设有儿童滑梯，儿童娱乐设施健身器材设施
不足
物业消防通道管理不是特别到位，易拥堵，没有电动车自行车停车棚，居民乱停，混乱！
账号已注销
2021-04-04
特色
【轨道交通】往南是文苑街，往北500米是龙湖大街，交通便利，停车方便，主要是地下车库，跟道路两边停车
【小区户型】小区共有26栋楼，面积从60平米到280平米都有。主要的是109平米和123平米的户型。
【小区设施】小区绿化率高，容积率低，人车分流，每栋楼之间有小花园。假山瀑布，凉亭水池，篮球场，儿童健身器材设施，
【房屋品质】是由全国地产百强企业山西田森集团旗下的汇森房地产开发有限公司开发，品质高，钢筋混凝土结构，抗震性能好
不足
物业消防通道管理不是特别到位，易拥堵，没有电动车自行车停车棚，居民乱停，混乱
路云云
2022-03-25
嘉驰
特色
【小区设施】小区有大量绿植，配有儿童游乐场、喷泉、凉亭！
【生活配套】向北有天美杉杉奥特莱斯广场，满足购物、娱乐需求！
不足
物业费偏高，层高较低！
账号已注销
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区东门口往北300米就有公交站牌，有13路，207路等公交，小区紧挨龙湖大街，去太原也极其方便。
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，独梯独户，主要是推小三居和三室两厅两卫的，109平和123平的
【小区设施】小区设有多个凉亭和花园，配有小型篮球场，小型羽毛气场，各种健身设施，儿童滑梯，秋千。
【生活配套】小区东门有两排商铺，便利店，超市，菜店，水果店，药店，生活非常便利。
【房屋品质】小区有田森集团开发建设，交房时间为2014年，装修为毛坯。
不足
小区门口上下班时间很拥堵，小区内物业也有待改善
陈远志
2022-04-16
特色
【小区户型】小区共26栋楼，主推109 123 137户型
【小区设施】小区有900平米左右儿童乐园，有滑梯等儿童娱乐设施
【居民素质】小区小家庭居多，居住氛围浓厚
不足
小区停车位不足，需购买停车位，
周鑫
2020-11-18
房嚣张房地产
特色
【轨道交通】6路公交站台：距小区500米。可换乘13路前往公交公司东场。207路前往太原师范学院
【小区户型】小区均为单梯单户，且全部赠送入户门厅。主力户型为98，109，123。改善型为148，196，180
【其他描述】小区物业费为1.85元含电梯费
【小区设施】小区为全地下停车，小区内无监控死角。设有羽毛球场，乒乓球室，棋牌室，儿童游乐区各类娱乐场地。
【生活配套】小区东面紧邻奥莱，北面属于榆次大学城商圈，东面有万达，南面有印象城，且距离均小于一公里
不足
小区早晚高峰交通容易拥堵
