嘉和园(榆次)解读
李鑫龙
2021-03-17
慧家房地产
特色
【轨道交通】小区位于蕴华东街，门口有10路，206路公交车，距离小区门口50米就有公交站牌，交通便利不拥堵
【小区户型】小区以多层为主，18号和19号楼是高层。楼间距大部分都有50米，有182平米四室两厅两卫的户型。
【小区设施】小区中心有600平米的假山300平米的儿童滑梯旋转木马等娱乐设施，周围有健身器材
【生活配套】小区北门有很多商铺，北门西侧500米有小型超市，北门门口左侧20米有商业银行，长城药店，饭店等
不足
由于小区不是人车分离，所以小区楼下也可以停车，造成院里车流过大，高峰期有点堵车
马凯明
2020-04-26
慧家房地产
特色
【轨道交通】有10路公交车从华澳学校通往公交公司。4路公交车和5路公交车从火车站到火车站的循环线路。
【小区户型】小区以多层为主，就是18和19号楼是高层。楼间距大部分都有50米。主推182平米四室二厅二卫的户型。
【小区设施】小区进入大门就是一个大型生活广场。周围有健身器材。旁边是嘉和园幼儿园和物业公司。小区门口都是商铺。
【生活配套】小区门口有很多商铺，有小型超市，商业银行，长城药店。还有很多小型饭店，理发店等。对面是一个生鲜市场。
【房屋品质】小区房子的建设年代在2008面左右18和19号楼在2012面左右。多层的顶层都有阁楼和露台，质量好。
不足
由于小区不是人车分离。所以小区楼下也可以停车。造成院里车流过大。高峰期有点堵车。
郭申龙
2021-03-17
慧家房地产
特色
【轨道交通】本小区出门有10路公交车开始站为华奥学校终点站公交公司6路老城始发站和终点站为环线，4路5路也是。
【小区户型】本小区共计40来栋楼其中有2栋高层分别为20层和21层高层，面积134平米181平米183平米90平
【小区设施】小区进入大门就是一个大型生活广场。周围有健身器材，旁边是嘉和园幼儿园和物业公司小区门口都是商铺。
【生活配套】小区门口有很多商铺超市农村信用社，邮政银行，门口有长城药店小型饭店理发店等对面是便民市场，早市等
【房屋品质】本小区是市委市政度单位宿舍建筑质量非常过关，小区管理24小时保安巡逻值班，每个墙角无死角监控摄像等等
不足
本小区内房子年龄稍微旧点，车位停车有限，不是人车分离高峰期拥堵。
闫凯
2020-04-24
特色
【小区户型】小区以多层住宅为主。基本都是6层上面带有阁楼的房子。18和19号楼是高层住宅。主力面积135和182
【其他描述】小区物业是市委直属物业。物业费多层的5毛钱。高层的连上电梯费也才8毛。保安保洁随处都可看到忙碌的身影
【居民素质】该小区由于是市委市政府的宿舍楼。所以院里居住的人群大都为公务员。小区对外出租的房子很少。人员素质高。
不足
由于小区停车不收费，所以停车位有点不足。高峰期有点堵车。
许书勇
2021-09-09
特色
【小区户型】小区大部分低层少数高层共同组成的，低层均为一梯两户，高层均为两梯四户，户型南北通透，主推130平米。
【其他描述】小区的物业是直属市委的物业公司。
【小区设施】小区中心有2000㎡的街心花园广场，广场可以跑步锻炼打羽毛球乒乓球，还有健身锻炼设施，提供住户使用。
不足
小区内监控设施，不是特别理想。望有待提高。
韩政鑫
2020-05-31
特色
【小区户型】小区内有多层住宅多以6层带阁楼为主。分别为一梯两户，高层住宅有两栋楼两梯四户的户型结构。有四排小二楼
【小区设施】小区中心有500平米的绿化，大面积树木。小区内设幼儿园。小区内有广场，健身器材，篮球场，乒乓球场等。
【生活配套】小区门口有农村商业银行，便利店，美发店，洗车店，各种饭店，宠物店。知名药店国大和保和堂和移动联通。
【居民素质】小区居民分类多样，商人官人居多。大住户以三代人为主，居民素质高，领里和睦相处，小区儿童较多，其乐融融
不足
小区内设地下车位，但是地上车位有时会出现拥挤。
张浩
2020-04-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，180平米为四室两厅两卫，160平米为三室两厅两卫，适合改善
【其他描述】小区高层物业费 8毛每平米含管理费与电梯费， 小六层3毛每平米 小区为24小时全天管理 保安全天巡逻
【生活配套】小区对面有便民市场，共实用面积6000平米左右，门口两边各种商铺设施供居民消费就业，银行有工行邮政
【居民素质】小区人群年龄大小均等，大多为三代人居住 ，是政府单位居民宿舍楼 ，居住氛围好 居民素质高
不足
高层下面停车位不太充足 有待提正解决
刘浩
2020-05-09
特色
【小区户型】小区主要是以多层住宅为主，以6层带阁楼的房子居多。北门口是两栋小高层电梯房.有135-182-147
【小区设施】小区有幼儿园，上学非常方便。有健身器材配套，停车也方便，地上和地下都可以停放。车位有1000左右。
【生活配套】北门对面有大型的室内新鲜果蔬市场，小区内外有商铺。有银行，药店，饭店，便利店等。生活购物比较方便。
【房屋品质】小区每隔两年会做房屋修缮，公摊面积小，空间使用率也大，没有什么浪费空间。
不足
由于小区没有采取人车分离的管理，地上也可以停车。造成停车位有点紧张。交通也会有一定程度的拥堵。
李晓东
2020-04-24
名远房地产
特色
【轨道交通】小区位置蕴华街主街道，出入高架桥距离机场19公里出门有站台10路，201路公交车，交通四通八达
【小区户型】本小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，182平米为四室二厅二卫，160平米三房二卫适合资产配置
【小区设施】小区中心有600平米的假山300平米的儿童滑梯旋转木马等娱乐设施，小朋友都在附近玩耍
【生活配套】周围超市距离20米左右，邻里中心距离150米，商场2公里公园1公里适合居住
【房屋品质】开盘2006交房2008年，所有房子都采用双层玻璃断桥隔音窗户隔音效果极好
不足
地上车位不足，有时乱放有待物业解决
王昱琪
2020-07-22
特色
【小区户型】小区均为一体两户，主推大户型 180 左右四居室 适合改善需求
【小区设施】小区中心广场有3千平米供人们活动，绿化涵盖整个小区，健身设施多，
【居民素质】小区政府单位退休领导多一些，住户多以一家三代人为主，居民素质好
不足
有时候停车位会紧张点儿
陈剑青
2020-09-05
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅一卫，150平三室两厅两卫，180平四室两厅
【其他描述】小区物业费八毛，全天24小时管理。
【居民素质】小区属于晋中市委机关宿舍，住户多为机关工作人员，邻里和睦，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，停车位紧张。
陈剑军
2020-03-25
特色
【小区户型】小区大多为六层低层建筑，户型主要为三居一卫，其中一层几乎都带独立小院
【其他描述】小区物业是政府事务管理局，管理好，费用低
【房屋品质】本小区多为钢筋混凝土结构，抗震，结实
【居民素质】小区居民多为政府公务员，素质高
不足
建成于2009年前后，停车位紧张
