银海心悦解读
赵瑞
2021-08-11
二十一世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有六层，11层的小高层，18层高层三种。90平米的两居和140的三居为主
【小区设施】小区内有1000平米的绿地，绿地周围有设有儿童滑梯，跷跷板等运动器械，小朋友可以在此玩耍和锻炼。
【生活配套】向东200米就是迎宾街骆驼广场，平时傍晚周边有很多市民来锻炼，跳广场舞。运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为2005年建成的小高层住宅楼，近马路一排房子装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区小高层附近车位稍有不足。
田成成
2022-04-02
嘉诚房产
特色
【小区设施】小区内有乒乓球场，运动设施，篮球场。老年活动场所
【生活配套】小区内有药店。饭店，游泳馆，
不足
小区内人车不分离，车位少
马凯明
2020-04-27
慧家房地产
特色
【小区户型】户型有很多，有多层带电梯的洋房。还有小高层和高层。主力面积有90平米122，126，132，155等
【其他描述】物业管理费在1.5左右。物业管理的也比较不错。基本能做到有事必到的情况。相比较同类型小区物业费合理。
【生活配套】附近有居然之家，田森超市，社火公园等。而且小区有自己的底商。底商有药店，饭店，菜店，便利店等，很方便
【居民素质】小区租户能达到20%左右。基本住入也是外地人居多。本土人士不是很多。以生意人为主，整体人员素质偏高。
不足
没有采取人车分离。车都在楼下停放。造成车位严重短缺。而且对于行人来说又不安全。
程剑杰
2020-08-05
七意房地产
特色
【小区户型】小区户型是90平两室和124户型137户型三室为小高层电梯房，楼间距为60米左右，采光不遮挡的。
【生活配套】小区配套齐全邻近大型商超综合市场田森超市，居然之家出来东门就是 。经纬医院也很近。
【房屋品质】小区分三期交付首期为2007年交付 交付标准为毛坯房开发商为银海房地产开发公司楼盘品质，安全系数高。
不足
由于本小区是地面停车场不收费，所以停车显得有些紧张。
程俊锋
2020-05-30
鸿泰房产
特色
【轨道交通】南门距迎宾街车站20米，在此可乘坐10路28路201路公交，18路车可去工业园区，28路车可去火车站
【小区户型】小区有36栋楼，其中120平米到150平米的三居室大户型占百分之八十
【小区设施】小区南门入口处有个占地500平米的公园，靠近7号楼和8号楼，内有凉亭，小区地上和地下有1000车位，
【生活配套】小区东门口500米有社火公园，50米有居然之家，1公里有田森超市
不足
小区总价要高于周边其他小区
张忠杰
2021-03-26
名远房地产
特色
【小区户型】银海心悦小区有60多栋楼，规模较大。小区户型以两居室和三居室户型为主。也有一居，四居，五居。户型多样
【小区设施】小区设有小广场，花园，凉亭，建有健身器。小区北面还有个篮球场。另外小区有多个地下车库入口，停车充足。
不足
小区房价过高，均价在8000多
邢瑞
2020-07-13
找个好房
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台，直达购物中心，骆驼广场很便利，小区门口打车也很方便
【小区户型】银海心悦有小六层，小高层和高层三种类型的房子，小六层的户型南北通透，小高层户型也不错，高层小户型不是
【小区设施】小区内部设有休闲娱乐区，有景观区，凉亭
【生活配套】小区对面是大型医院，小区东侧有大型商场居然之家，小区门口两侧有酒店和银行
【房屋品质】小区外立面以砖红色和白色相见，小区车库都有防潮准备
不足
小区北部属于待开发地段
吴慧娟
2020-05-07
九月房产
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，六层18栋，电梯小高层19栋。
【其他描述】小区物业费:1.15元/月/平米(含电梯费0.35)、电费:0.487/度、水4元/吨，物业服务管理
【小区设施】小区内部有球场，超市，中心有绿地凉亭，健身器材，休息时间可以健身放松。
【房屋品质】小区由银海房地产开发公司开发，2005年开盘，2007年年底一起交房，2010年三期交房
不足
小区地上停车位免费，导致地上车位不足，造成车位乱停乱放
肖勇
2019-06-11
华盛房产
特色
【轨道交通】小区正门100米左右有公交站台（10路通往山西诚心油脂公司、28路通往西荣、201路通往高铁站）。
【小区户型】本小区主 推南北通透大户型一梯两户，130平的以三室两厅两卫为主 推户型，140平以四室两厅两卫次推
【其他描述】小区物业费：1.15元/月/㎡（含电梯费0.35）、电：0.487/度、水：4元/吨;物业服务好。
【房屋品质】小区由银海房地产开发公司开发，2005年开盘，2007年年底一起交房，2010年三期交房
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物也调整解决并开通地下车库正常使用！
王青
2019-08-10
华盛房产
特色
【小区户型】小区分为步梯小六层和电梯小六层为一梯两户，高层为两梯四户。
【小区设施】小区绿化率可达35%，楼下设有桌球俱乐部。儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此游玩交朋友
【生活配套】小区东门就是居然之家，田森商场。步行往东走500米就是社火公园，骆驼广场。下班以后可以出来逛公园
【房屋品质】由晋中银海房地产开发有限公司操盘，07年年底建成一期，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，领里和睦
不足
停车位规划有点不足，所以小区内停车有点乱。
魏俊杰
2019-04-08
华盛房产
特色
【轨道交通】小区南门100米处有公交站台，10路通往山西诚心油脂有限公司，201路通往高铁晋中站，28路到西荣
【小区户型】小区主推两室两厅一卫90平米和三室两厅两卫134平米127平米，小六层带电梯，一梯两户和两梯三户
【小区设施】小区内有篮球场，健身器材，儿童玩具，快递代收菜鸟驿站，自住洗车机等，小区绿化充足，供小区居民休闲娱乐
【生活配套】小区内有幼儿园，100米内有田森超市居然之家大型饭店便利店，小区东南角处有中西医结合医院，骆驼广场
【房屋品质】小区由晋中银海房地产开发公司打造，于2007年年底交房，小六层装有电梯，门窗采用断桥铝，双层真空玻璃
不足
小区地上停车位免费导致地上车位不足 地下车位长时间空置，造成车辆乱停乱放，有待物业整改解决
周丽芳
2019-10-02
桐辉房地产
特色
【小区设施】东门进去100米左右有乒乓球桌，再往南走有凉亭，夏天老人可以在那边乘凉，西面有健身器材。
【生活配套】小区东门出来有超市，水果蔬菜商店，天诚药店，饭店，茶庄，能满足居民的日常生活需求。
【房屋品质】由银海开发商开发，2008年毛坯房交房，小区绿化率挺高，小六层带电梯，建筑风格为南方建筑风格。
【居民素质】小区内租户相对少一些，老人和年轻人居多，邻里之间相处和睦，居民素质挺高。
不足
出入有一些拥挤，有待进一步加强。
李鑫龙
2019-08-09
慧家房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，10路车，可直通火车站，去太原也方便
【小区户型】小区内共有36栋楼，南北通透，楼间距宽小区均为一梯两户，主要户型有90平米，125平米，135平米，
【小区设施】小区中心有500平米花园广场绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，健身器材，
【生活配套】东面200米有居然之家生活广场，田森超市，田舍酒店，
【房屋品质】由大牌开发商银海操盘，08年一期陆续交房，房屋质量硬，地理位置优越，
不足
小区有地下收费停车位，也有地上免费停车位，小区楼栋多，居住人数庞大，住户基本都在免费车位停车，造成车位紧张，车辆停放混乱，拥挤，有待物业调整解决
张鹏
2020-09-09
山西佑家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区分为小六层洋房 个小高层 小六层洋房一层带花园 带电梯 小高层的 公摊面积小
【小区设施】小区中心有小花园 健身器材 平常傍晚小孩玩耍的比较多
不足
小区晚上停车位置比较紧张
胡飞鸿
2019-04-04
特色
【小区户型】6成主推2室2厅1卫小户型，南北通透，小区时间相对电梯较早但户型结构特别好而且楼间距大采光不受影响
【小区设施】小区南门有配套的健身设施，以及小孩玩乐器材。东门附近有自助洗车设施，北门有个小型足球场住户特别方便
【生活配套】小区南门以饭店为主，还有银行对面有综合性医院配套齐全，而且公交特别方便主要以10路201
【居民素质】入住率大概45%，居民素质挺高。以前榆次的高档小区，配套齐全，所以居民在这边居住氛围挺好，邻居都挺热
不足
由于地下车库使用人数较少，造成了地上停车紧张。居民乱停车，影响了小区进出，希望物业尽快做出调整
李岩
2019-03-27
远大房产
特色
【小区户型】小区一楼带院子的房子 125户型 两室两厅两卫，一楼和地下室连通，院子20平米
【小区设施】小区北门往南有900平米绿化，有凉亭健身器材，老人下午在这里下棋，孩子们在这里玩耍
【生活配套】小区东门往南走有居然之家，田森超市，小区南门往东走800米，有社火公园骆驼广场。
【居民素质】小区内小康家庭居多，居民素质较高，居民主要年龄分布在30岁到60岁
不足
小区后期的房屋高层建筑楼间距较近，部分楼的采光会有影响
殷鹏飞
2020-04-16
二十一世纪不动产
特色
【小区设施】小区内部有凉亭，商店，运动区域，快递代收等等
【房屋品质】由银海开发商开发，总共分三期开盘，分别是2004年开盘，2006年第二次开盘，2011年第三次开盘
不足
人比较多，车也多，外来人车进来乱停，不过已经整改了
王小丙
2019-07-17
家友房产
特色
【小区户型】小区一共36栋楼，有6层的洋房，也有高层，刚需的户型，大户型比较全面
【小区设施】小区中间有一个花园，有凉亭可以休息，门口有两个大型超市，生活方便
【生活配套】小区东门有两个超市，有3个水果店，斜对面是中西医结合医院，生活方便
【房屋品质】小区是08年开盘，装修风格偏红色系，整体风格硬朗
不足
小区就是体量比较大，人太多，比较乱
申晓明
2019-12-08
嘉诚房产
特色
【小区户型】主要以131平米的322户型为主，两卧朝阳，客厅朝阳
【小区设施】北门进去左拐100米左右，就是 小区内部的足球场
不足
佷多外来车辆乱停，造成车位紧张，不过物业的管理改 进之后，情况改善了佷多
孙磊
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区南门是迎宾西街10路和903路公交，北门出去是安宁西街 有106路公交。
【小区户型】小区一期主要有小六层带电梯洋房大三居，二期三期主要有小高层的和高层住宅两梯两户和两梯三户居多。
【小区设施】小区内有健身运动器材，篮球场足球场，自助洗车机菜鸟驿站等，小区绿化充足，供居民休闲娱乐。
【生活配套】小区内有便利店，东门和南门商铺有水果蔬菜药店饭店母婴店等应有尽有，对面有居然之家大型商场。
【房屋品质】小区由银海房地产开发公司开发，2005年开盘，2007年年底一期交房，2010年三期全部交房
不足
小区由于是免费停车，所以导致车位乱停乱放，有待物业提高车位管理
