华都公园里解读
刘永峰
2019-04-25
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，主推140平三房一卫，和165平三房两卫，适合改善住房
【其他描述】小区物业为山西凯馨物业管理有限公司，物业费1.55元，小区物业相对较好
【小区设施】小区中心有300平米篮球场地，篮球场周围有滑梯，乒乓球桌，很多小区业主空闲时间在此进行娱乐活动
【房屋品质】由晋中市华都房地产开发公司开发，2014年毛坯房交房，小区高层每户均为双层真空玻璃，室内静谧好。
不足
小区无地上车位，地下停车位价格高，停车位不足，很多业主在小区外停放，完成上下班高峰期道路拥堵。
张国梁
2019-04-17
特色
【轨道交通】紧邻龙湖大街，安宁街，西边是汇通路，去太原很方便
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，147平三室两厅两卫为主，106平两室两厅一卫户型小区共16栋楼
【小区设施】小区有停车位1500个，有两个广场，篮球场，以及健身器材，可供居民休闲娱乐
【生活配套】小区北面300米有奥特莱斯，像东1200米是万达广场像南300米是水蜜芭莎
【房屋品质】楼盘由晋中华都房地产开发有限公司开发，楼盘为毛坯房，70年大产权，小区有高层，超高层
不足
小区楼间距较窄，楼底采光不太好
陈亚治
2019-06-17
特色
【轨道交通】交通方便出门龙湖大街 门口与龙湖大街均有公交。楼下有共享单车，共享汽车均可使用
【小区户型】小区均为一梯两户和三户有大平米三居四居室小平米一居两居室，南北通透 楼间距设计的非常合理底层也不影响
【小区设施】小区绿化率达到了百分之四十五，空气清新，设有儿童滑梯，翘翘板秋千，中心花园有喷泉300平米篮球场等
【生活配套】小区周边配套齐全，500米有天美杉杉奥特莱斯，两公里有万达广场，300米有水蜜芭莎水城。田森超市等
【房屋品质】本小区14年开盘 当地龙头开发商操盘，外墙经过大型的粉刷，从外表来看就很高档。
不足
小区无地上车位，地下车位偏高 造成了小区周边的停车紧张
账号已注销
2019-04-02
特色
【小区户型】主推户型140平米，三室两厅两卫，面积大小要适宜，南北通透，经济性指设计紧凑实用、使用率高。
【小区设施】小区内部有：花园、凉亭、休闲设备、羽毛球场地等，在小区中心位置，还有广场，可供跳舞和做娱乐活动。
【生活配套】距离田森超市50米，万达广场、奥特莱斯200米，紧邻水蜜芭莎。离晋商公园250米远。
【房屋品质】2013年交房，具有防火、防盗、抗震和抗御自然灾害等基本的安全性能。具有一定的私密性有良好的隔音效果
不足
停车不方便，还得租车位或者买车位。
李运阔
2019-04-03
特色
【轨道交通】紧邻龙湖大街和安宁街，西边汇通路，去太原非常方便
【小区户型】华都公园里小区均为两梯三户，南北通透，140平米三室两厅两卫
【其他描述】环境好，绿化面积大，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区有1500个地下停车场，周边有儿童滑梯，秋千，单杠等健身器材，配有篮球场和大广场
【生活配套】小区出门往东1000米有万达广场，往南1000米有水蜜芭莎，往西1000米有奥特莱斯
不足
房屋价位，车位，物业相对来说偏高
王柱
2019-05-04
特色
【小区户型】主推户型为1号楼165平米，172平米。2号楼140平米，148平米。南北通透
【其他描述】物业为凯馨物业。物业费低，24小时专业服务
【小区设施】小区绿化率高，有儿童滑梯，健身器材等，每天都有老人小孩儿在此休闲娱乐
【生活配套】西北1公里为奥特莱斯，东北2公里为万达广场。北面为晋商公园
【房屋品质】2012年交房。有华都地产公司开发，品质有保障
不足
人车分离，需要购买车位
刘东红
2018-12-24
特色
【小区户型】小区两梯三户，推荐大户型，南北通透，139为主力户型，大阳台，两室两厅两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业是凯馨物业，物业费1.55元，全天管理，定期进行楼道清扫，物业管理完善，尽心尽责。
【小区设施】小区中心有喷泉，50％小区绿化，各种健身器材，篮球场，足球场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施应有尽有。
【生活配套】向西500米有奥特莱斯，龙湖皮革城等大型购物商场，向北200米有华都便利店，饭店等生活方便
不足
小区一期的房子取暖方式都是壁挂炉，生活费用高，普遍人们接受不了，其次，小区1号楼停车位太少，车位紧张，停车不方便
郑云剑
2019-04-04
特色
【小区户型】小区楼座数量为16栋高层，主力户型从88到190都有，楼栋分布广，楼间距宽，采光好，
【其他描述】小区物业费为1.55元每平米小区，供暖为4.3元，电费为0.47元/度，小区水费：3.6元/吨
【小区设施】小区中心有大型广场，健身器材和篮球场，可供居民平常休闲娱乐使用
【生活配套】小区出门500米处为奥特莱斯购物中心，200出米有田森超市，底商有各种银行，便利店，超市等
不足
小区目前大部分供暖方式为天然气，很多人接受不了
王臻
2018-12-19
特色
【小区户型】小区两梯两户居多，南北通透，主推大户型，139平米两室两厅一卫为主力户型，部分户型年底下本。
【小区设施】小区健身器材，儿童滑梯，娱乐设施等分布小区各个区域，中心有900平方米绿地，还有大型广场。
【生活配套】向东1公里有万达广场，里面吃喝玩乐样样齐全，向南500米有水蜜芭莎温泉休闲会所，给人提供休闲养生之道
【房屋品质】由大牌开发商华都操盘，15年交房，各种各样的户型可以选择，近马路一排底商更是成为华都得小型cbd
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区楼宇门都不能正常使用，造成外来人员可以随意出入，有待物业调整解决，物业效率不高，服务不好
房亚东
2019-03-22
特色
【小区户型】小区户型有139平，165平，100平，88平 户型
【小区设施】小区有健身器材，儿童滑梯，娱乐设施分布小区各个区域，还有大型广场
【生活配套】向东一公里有万达广场，吃喝玩乐往往齐全，往南500米有水蜜芭莎温泉休闲会所，给人提供休闲养生之道，
【房屋品质】此小区由晋中市华都房地产开发有限公司倾力打造，小区绿化率高，天然氧吧
不足
小区楼宇门都不能正常使用，造成外来人员随意出入，有待物业调整解决，
戎耀杰
2018-12-29
特色
【轨道交通】距离文苑街定阳路13路公交站牌400米，通往奥特莱斯，市民之家 ，图书馆，规划馆，科技馆，万达广场
【小区户型】华都小区均为两梯三户，中户不通透，两边南北通透，主推大户型，145平米三室两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区内有1500个地下车位，两个大广场，一个篮球场，小区有两儿童乐园，广场上有健身器材，适合锻炼
【生活配套】小区出门往东1公里有万达广场，往西1公里有奥特莱斯，往南1公里有田森超市，田森超市旁有水密吧莎。
不足
小区不足之处就是一期房屋基本全是壁挂炉，物业管理不太好，电梯也不太好，7号楼和9号楼的三居采光不好，没有地上车位，13号盖着有些歪，地下车位配比少，车位价格偏贵
王红
2019-06-19
特色
【轨道交通】往北走500米就是龙湖大街，开车去太原很快
【小区户型】小区大户型，一梯两户居多！基本都是140平160平190平！
【小区设施】小区中心有近500平米中心公园绿地 绿地周围设有儿童组合滑梯 跷跷板等器材可供儿童娱乐玩耍
【生活配套】出门往北走100米就是奥莱广场，可购物娱乐休闲
不足
地下车位紧张 满足不了住户需求
王俊飞
2018-12-18
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯两户，主推大户型，139三室两厅为主力户型，165平米，适合改善需求。
【小区设施】小区中心绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向西500米有奥特莱斯广场，共两层，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大品牌开发商操盘，15年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩比较多，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
小区车位紧张，朋友来做客停车特别不方便。
账号已注销
2019-04-11
特色
【小区户型】小区楼座数量为16栋高层，主力户型从88到190都有，楼栋楼间距宽，采光好
【其他描述】小区物业为1.55元每平米，供暖为4.3每平米，电费为0.47元每度，水费为3.6元一吨
【小区设施】小区中心有大型广场，健身器个篮球场，可供居民平时休闲娱乐使用
【生活配套】小区内有超市，菜鸟驿站，美容中心，出门500米左右有奥特莱斯，200米处有田森超市，底商，银行
不足
紧邻城市快速路导致单价过高
薛鑫
2019-12-16
彤翔房产
特色
【轨道交通】紧邻龙湖大街和安宁街，西边是汇通路，去往太原很方便
【小区设施】小区内内部绿化率高，小区中心有500平米绿地。绿地周边有儿童滑梯跷跷板，羽毛球场地。篮球场地。
【生活配套】小区北面200米有奥特莱斯广场，向东1000米是万达广场，生活娱乐购物都很方便
不足
小区位于榆次最繁华最有升值空间地段，所以房价比较其他小区偏高
焦彦伟
2019-06-12
特色
【轨道交通】小区位于龙湖大街 紧邻文苑街 交通便利 龙湖大街均为高架桥交通顺畅
【小区户型】小区基本为大户型 均为坐北朝南 楼栋间距大 采光好
【居民素质】居民大多为老人 小孩 租户较少 居民素质高
不足
小区基本为大户型 小平米户型较少 小区均价高
李瑞杰
2019-03-28
特色
【轨道交通】紧邻龙湖大街和安宁街，西边是汇通路，去往太原很方便
【小区设施】小区绿化面积达到35%，绿地周围有儿童滑梯，秋千，蹊跷板等健身器材，配有篮球场和老年人活动广场。
【生活配套】小区北面200米有奥特莱斯广场，向东1000米是万达广场，生活娱乐购物都很方便
不足
小区位于榆次最繁华最有升值空间地段，所以房价比较其他小区偏高
