- 华都公园里
- 7233 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 定阳路239号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华都公园里位于榆次区榆次板块，小区于2014年竣工，是由晋中市华都房地产开发有限公司倾力打造，小区总建筑面积约500000㎡，总占地面积约83665㎡，容积率约3.5，绿化率约35%，环境较好；小区共有16栋住宅楼，小区户型为1居室-4居室，户型面积约58㎡-283㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 距小区约1.3km是晋商公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区靠近龙湖大街，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约225m是定阳路文苑街口公交站，该站停靠13路北、13路南和207路公交车；距小区313m左右是龙湖桥东口公交站，该站停靠白求恩医院专线、Z2路和25路等多路公交车；距小区约444m是晋中市公安局公交站，该站停靠13路北和13路南公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约344m是和顺路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
7.7
初中
8.3
72个
附近幼儿园
10个
附近小学
16个
附近初中
距小区317m左右有北大新世纪Crest优能幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约535m是晋中开发区龙田小学校，是一所公办小学。距小区约1.8km是山西大学附属中学晋中学校，是一所公办中学；整体来看小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区是花园园林式设计，内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路比较宽敞，道路干净整洁没有垃圾；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方的建筑风格为主，小区外立面采用了棕色的涂料；小区于2014年竣工，房龄较新，并且物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约500000㎡，总占地面积约83665㎡，容积率为3.5；小区共有16栋住宅楼，小区户型为1居室-4居室，户型面积约58㎡-283㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区东门位于定阳路附近；西南门位于和顺路附近；南门位于定阳路附近；北门位于定阳路附近；停车场位于定阳路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 休闲广场；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。有专人负责修剪小区的绿植，以保证其观赏性。
安保
小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 山西凯馨物业管理有限公司
物业费用
- 1.55元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边还有很多超市分布，距离小区812m左右有天美杉杉奥特莱斯广场，是逛街购物的好去处；距小区约169m是晓星华都超市，约429m是田森精品超市(新晋世家店)，可以满足居民采购日常所需。
医疗资源
距小区约2km是晋中市中医院，该医院为三级乙等医院；距小区948m左右有电力社区卫生服务站(辽阳路)，此处可满足居民日常求医；距小区约139m处有天诚药房，可满足居民购药需求。
生活服务
距离小区207m左右有榆次融信村镇银行(龙湖大街)，居民办理业务方便快捷。距离小区599m左右有中国电信天翼智慧家庭体验店，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.3km有晋商公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约573m有安宁派出所龙湖社区警务室，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区174m左右有心泰皇家水疗(奥特莱斯店)，方便居民休息放松；距小区约957m有花漾网咖，深受电竞爱好者的喜爱；距小区约99m是遇见瑜伽馆,深受小区居民的喜爱，小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
华都公园里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7342元/㎡
0.7%
02-11
7296元/㎡
0.63%
02-18
7281元/㎡
0.21%
02-25
7208元/㎡
1.0%
03-03
7143元/㎡
0.9%
03-10
7079元/㎡
0.9%
03-17
7017元/㎡
0.88%
03-24
7012元/㎡
0.07%
03-31
7012元/㎡
0%
04-07
7089元/㎡
1.1%
04-14
7177元/㎡
1.24%
04-21
7233元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7778元/㎡
6.2%
2023-06
7404元/㎡
10.72%
2023-07
7370元/㎡
12.2%
2023-08
7385元/㎡
13.46%
2023-09
7514元/㎡
10.1%
2023-10
7588元/㎡
8.18%
2023-11
7410元/㎡
9.22%
2023-12
7475元/㎡
5.46%
2024-01
7424元/㎡
3.77%
2024-02
7236元/㎡
7.99%
2024-03
7012元/㎡
11.11%
2024-04
7233元/㎡
8.48%
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