华都公园里解读
成彩霞
2021-08-01
宜家宜室
特色
【小区户型】小区内为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平，3室2厅2卫，为主力户型，140平4居的适合改善
【小区设施】小区内有70%的绿化，还有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，很多小朋友可以放学后玩耍
不足
小区内停车位紧张，楼间距窄，
赵炎
2021-03-25
蚂蚁找房
特色
【小区设施】小区有多个广场，配套有游乐设施，篮球场，很多邻居在这里打篮球，锻炼身体
【生活配套】小区往西二百米，经过天桥，就是奥特莱斯广场，购物餐饮，很适合逛街游玩。
【居民素质】小区年轻人比较多，活力四射，邻里关系很好，相处融洽。
不足
房价偏高，价格有些承受不了。人车分流，只能在地下车库停车，车位偏贵，希望能降低一些车位价格。
茹媛
2020-06-21
宜家宜室
特色
【小区户型】小区平均为一梯两户和三户，有大户型，小户型，南北通透，低层也不影响采光，通风性能一流，适合改善需求
【小区设施】小区有百分之五十的绿化率，空气很清新，里面设有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，老年人的健身器材。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，大概四五百米有奥莱生活广场，两公里有万达，小区出门左右就有饭店 药店 干洗店
【房屋品质】此小区14年由当地大牌开发商操盘，外墙经历过大型的物业粉刷，外面看起来新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区年轻人老人小孩相对多一点，住户多以三代人为主，也有少部分租户小孩都比较尊老爱幼，老人也会照顾小孩
不足
唯一的确定就是均价高，价格比其他小区贵
石鹏宇
2020-07-04
慧家房地产
特色
【轨道交通】小区位于定阳路龙湖街十字路口，全程高架到太原。
【小区户型】小区有两梯两户，两梯三户，两梯四户的户型，140平米为三室两厅一卫，适合改善人群
【小区设施】小区有800平米绿化，有儿童乐园，篮球场，羽毛球场等娱乐设施，还有棋牌室，适合老年人
【生活配套】周边有1家便利，交通银行，小区对面为奥特莱斯，往东1000米为万达广场
【房屋品质】房屋有华都房地产开发有限公司开发，交房全部为毛坯房，可根据自己的意愿随意装修
不足
小区门口有乱停车现象，
张虎伟
2020-05-28
金鑫房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯三户，户型均为90平米104平米120平米130平米144平米156平米165
【小区设施】小区中心有300平米的篮球场，有喷泉，滑梯，健身器材
【生活配套】前方500米奥特莱斯，1000米万达广场，出门有田森超市，菜店，银行
【房屋品质】小区由晋中华都房地产开发有限公司开发，2014年毛坯交房，小区均为真空玻璃
不足
小区北门不开放，1号楼2号楼3号楼业主出入不方便
赵宏伟
2020-05-18
特色
【小区户型】小区一共16栋楼，主推2号楼，12号楼，13号楼，主推户型120平米，148平，156平。
【小区设施】小区内设：篮球场、儿童乐园、各种健身器材、喷泉广场。
【生活配套】小区外围商铺有便利店、洗衣店、各种餐饮店，提供各种生活所需，距离小区500米有大型商场奥特莱斯
【房屋品质】1期交房时间为2014年年底，2期交房时间为2016年。
不足
小区不足的地方是公摊较大，有部分楼的供热是天然气供热
董杰
2019-11-16
特色
【轨道交通】小区门口有2路公交车站 13路公交和207路公交
小区对面是奥莱 如果奥莱活动日龙湖大街堵车
【小区户型】主推户型1号楼165平米 172平米 2号楼140平米 148 平米 南北通透
【小区设施】小区绿化率极高 有地下车库 地上有40平米的篮球场
还有乒乓球桌 儿童滑梯 走廊散步
【生活配套】小区配套齐全 东门晋城银行 北面交通 村镇银行
生活广场 北面奥莱 东面万达
不足
无地上停车位 地下停车位价格高
唐庚
2019-10-29
特色
【小区户型】小区平均为1梯2户和三户，有大户型，小户型南北通透，第1层也不影响采光通分性，流畅适合改善需求。
【小区设施】小区有50%的绿化率，空气很清新，里面设有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，老年人的健身器材。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，大概四五百米，有奥莱生活广场，2公里有万达小区，出门左右就有饭店，药店，干洗店
【房屋品质】此小区14年由当地开发商操盘，没有任何墙皮脱落现象，外墙经历过大型的物业粉刷，外面看起来很漂亮。
【居民素质】小区年轻人老人小孩相对多点，也有少部分租户，小孩都尊老爱幼，老人也会来照顾小孩。
不足
物业费高，公摊大，绿化率覆盖率低。
李文斌
2021-06-08
宜家宜室
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透的户型 主推两居室户型挺好
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，绿地周围有 篮球场、秋千、儿童滑梯等娱乐设施
不足
停车不方便 楼间距较窄
王鹏飞
2020-07-07
特色
【轨道交通】公交车，东门就有站台，也有停车场，停车也方便，去往太原有龙湖大街。
【小区户型】小区分为17栋楼，其中两栋是小平米的，房本下来一部分。
【小区设施】小区内有，幼儿园，广场，篮球场。超市。
【生活配套】小区附近有奥特莱斯，万达广场。
【房屋品质】房屋交房时间为2014年，房龄相对来说比较新。有房产证。
不足
小区缺点就是房屋均价有点高。
董蕾
2021-06-08
宜家宜室
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小三居，102和117还有123平米的，适合改善生活
【房屋品质】2015年3月开盘，2015年8月售完，房屋五证齐全，质量没问题，口碑很好。
不足
楼间距偏窄，车位不足
吕森辉
2019-10-20
特色
【轨道交通】紧邻龙湖大街，出行方便，去太原非常便利
【小区户型】小区均为两梯八户，南北通透，主推大户型，120平米为三室两厅为主力户型，140平四房两卫。
【小区设施】小区内内部绿化率高，小区中心有500平米绿地。绿地周边有儿童滑梯跷跷板，羽毛球场地。篮球场地。
【生活配套】东门田森超市，奥莱一公里小区西侧水蜜芭莎温泉城。晋中市广播电视台，区妇幼保健院，康复医院，离万达两公
【房屋品质】由知名开发商田森集团开发，16年交房入住。小区正门南北两侧为商用楼。
不足
小区物业费相对比较高
张腾辉
2020-04-23
特色
【轨道交通】出门就是龙湖大街 去哪里都方便
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透，主推大户型 ，157平三居室为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区内有大面积绿化 绿地周边有运动设施 适合老人晨练
【生活配套】周边有 奥特莱斯 万达 适合周六日聚餐购物 旁边是水蜜芭莎 可以泡温泉
不足
目前小区内有两栋楼有中户.户型不太好
徐俊芳
2019-10-23
特色
【小区户型】小区平均为一梯两户和三户，有大户型，小户型，南北通透，低层也不影响采光，通风性能棒，适合改善需求
【小区设施】小区有百分之五十的绿化率，空气很清新，里面设有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，老年人的健身器材。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，大概四五百米有奥莱生活广场，两公里有万达，小区出门左右就有饭店 药店 干洗店等
【房屋品质】此小区14年由当地知名开发商操盘，外墙经历过大型的物业粉刷，外面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区年轻人老人相对多一点，住户多以三代人为主，也有少部分租户，小孩都尊老爱幼。
不足
不足之处就是房子相对来说有点小贵。相对比较来说，绿化率较低
账号已注销
2018-12-18
特色
【轨道交通】距离13路定阳路文苑街口公交站144米，通往奥特莱斯广场，市民之家，万达广场，图书馆，规划馆，科技馆
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，148平三室两厅两卫为主力户型，106平两室两厅一卫适合婚房
【小区设施】小区有地下车位1525个，有两个广场，篮球场，广场上配有健身器材，乒乓球台，有两个儿童乐园。
【生活配套】小区内有超市，菜鸟驿站，美容中心，往西1公里有安宁早市，旁边有交通银行 村镇银行 华夏银行，田森超市
【房屋品质】此楼盘由华都地产首次开发，一期15年交房二期17年交房，小区绿化率高，环境挺好 居住安静二期房户型好
不足
地下车位配比不足，2户一个车位，车位价格较贵，物业服务不太好，有待提高，一期的房屋电梯不太好，一期房屋基本都是壁挂炉，采暖成本比较高，入住率不到80，不能报停暖气，小区安保不太好。
赵蕾蕾
2019-10-20
特色
【小区户型】小区平均为一梯两户和三户，有大户型，小户型，南北通透，低层也不影响采光，通风性能流，适合改善需求
【小区设施】小区有百分之五十的绿化率，空气很清新I里面设有儿童用梯，跷晓板,秋千等娱乐设施，老年人的健身器材。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，大概四五百米有奥莱生活广场，两公里有万达,小区出门左右就有饭店药店干洗店等。
【房屋品质】此小区14年由当地开发商操盘新，没有任何墙皮脱落现象,外墙经历过大型的物业粉刷,外面看起来很。
【居民素质】小区年轻人老人小孩相对多点，也有少部分租户,小孩都尊老爱幼，老人也会来照顾小孩。
不足
物业费高，公摊大，绿化率覆盖率低。
宋健鑫
2020-03-27
安家房产
特色
【小区设施】小区中心有500平的绿地，周边设有儿童滑梯，凉亭，景观湖等设施，很多小朋友和老人均在此乘凉玩耍
【生活配套】向北800米有奥特莱斯广场，共3层，里面设有儿童乐园，为儿童提供游玩空间特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三带人为主，会有老人帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
账号已注销
2019-06-01
特色
【小区户型】小区平均为一梯两户和三户，有大户型，小户型，南北通透，低层也不影响采光，通风性能一流，适合改善需求。
【小区设施】小区有百分之五十的绿化率，空气很清新，里面设有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，老年人的健身器材。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，大概四五百米有奥莱生活广场，两公里有万达，小区出门左右就有饭店 药店 干洗店等
【房屋品质】此小区14年由当地大牌开发商操盘，外墙经历过大型的物业粉刷，外面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区年轻人老人小孩相对多一点，住户多以三代人为主，也有少部分租户，小孩都尊老爱幼，老人也会来照顾孩子
不足
不足之处就是房子相对来说有点小贵。
孔令富
2019-03-14
特色
【小区户型】小区一期14号楼为两梯八户，主推72平一室朝北户型 88平两室朝南户型100平两室南北通透户型
【小区设施】小区正门中心有1000平绿地广场，广场设有喷泉，广场周边配有健身器材，广场旁边还设有篮球场。
【生活配套】向东一千米有万达广场，向北一千米有晋商公园，向西一千米有奥特莱斯商城，周末适合带家人出来游玩购物
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小住户以一家三口为主，偶尔会有老人来帮忙照顾小孩。
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
冀慧
2019-03-18
特色
【轨道交通】紧邻龙湖大街和安宁街，西边是汇通路，去往太原非常方便
【小区户型】小区一期1-4栋，12-15栋共8栋，二期5-12栋共8栋，主推户型88平、140平、100平
【小区设施】小区配有车位1500个，有篮球场和生活广场，广场上配有健身器材、乒乓球台，有两个儿童游乐设施。
【生活配套】小区北面200米有奥特莱斯广场，向东1000米是万达广场，向南300米是水蜜芭莎
【房屋品质】由晋中华都房地产开发有限公司开发，楼盘为毛坯房，70年产权，小区建筑类别有高层、超高层
不足
小区楼间距较窄，底层采光不足。
