华都公园里解读
邢瑞
2020-06-19
找个好房
特色
【轨道交通】小区门口出来步行很快就找到公交站台，非常方便，小区北面是榆次龙湖大街
【小区户型】小区分两期开发 一期为1-4号楼12-15号楼，共8栋；二期为5-12号楼，共8栋楼
【小区设施】小区内部设有儿童休闲娱乐区，羽毛球区，乒乓球区，休闲区，凉亭，广场
【生活配套】小区门口出来步行就有公交站台，小区大门两侧有多家银行，小区西南方有大型购物商场
不足
小区密度较大，楼栋之间相隔较近
程俊锋
2020-06-04
宜家宜室
特色
【小区户型】小区有16栋楼，有62平一居室，146.162.165的三居室，180和200平的四居室，
【小区设施】配有篮球场，儿童滑梯，运动设施，小区绿化很高，有喷泉水池
【生活配套】小区北面隔条街是奥莱，东门商铺有银行，饭店，便利店，紧挨田森超市
不足
小区不足的地方是公摊较大，有部分楼的供热是天然气供热
许宁
2020-04-28
爱家房地产
特色
【轨道交通】出门往北200米就是龙湖大街，去太原特别方便，往南300米左右就是文苑街，紧邻的汇通路，交通特别方便
【小区户型】小区主推的户型140平米3室2厅1卫，120平米2室2厅1卫。148平米的是2卫。
【其他描述】本小区物业管理到位，
【小区设施】小区有公园，儿童滑梯，健身器材，绿化特别多，有凉亭。
【生活配套】紧邻的奥莱，和万达，门口就有饭店，菜店，银行，紧邻的文苑街小学
不足
小区的北门不开放。导致1号楼2号楼13楼的业主出进不太方便
吴慧娟
2020-03-31
九月房产
特色
【小区设施】小区中心有300平米篮球场地，有儿童滑梯，健身器材等，每天都有老人小孩休闲娱乐
【生活配套】小区周边配套齐全，门口有商业街设有饭店，药店，干洗店等，距离奥特莱斯500米，万达广场2公里，购物娱
【房屋品质】小区由晋中市华都房地产开发有限公司操盘，外墙是经过大型物业粉刷，外面看起来很新，没有墙皮脱落现象
不足
小区处于榆次繁华地段，未来升值空间大，房价偏贵
肖勇
2019-06-11
华盛房产
特色
【小区户型】户型为1号楼165平米，172平米。2号楼140平米，148平米。南北通透
【其他描述】物业为凯馨物业。物业费低，24小 时专业服务
【小区设施】小区绿化率高，有儿童滑梯，健身器材等，每天都有老人小孩儿在此休闲娱乐
【生活配套】西北1公里为奥特莱斯，东北2公里为万达广场。北面为晋商公园
【房屋品质】2012年交房。有华都地产公司开发，品质有保障
不足
人车分离，需要购买车位
张亚红
2019-04-19
信合房地产
特色
【小区户型】面积116平的为三室俩厅一卫，南北通透，89平的为俩室俩厅一卫，每个家都有窗户，适合改善需求。
【小区设施】小区有200平左右的草坪，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区物业费用偏高，地上车位紧张。
张浩
2020-12-24
强盛房产
特色
【轨道交通】小区门口出来就有公交站，有25路，13路，207路公交，北面是龙湖大街，全程高架直达太原，十分便利！
【小区户型】小区一共16栋楼，均为两梯两户，两梯三户，户型有：71平米88平米104平米125平米144平米等
【小区设施】小区绿化率高，内设有300平米篮球场，儿童乐园，各种健身器材，广场，羽毛球场，有塑胶跑道等设施
【生活配套】小区，西北一公里可达奥特莱斯，东北一公里可达万达广场，北面是晋商公园，门口多家银行、餐饮等配套设施。
【房屋品质】小区是由晋中华都房地产开发有限公司开发，看盘时间2010年，2014年开始陆续交房，全部双层真空玻璃
不足
小区位于北部新城发展区，均价偏高
姚慧
2021-03-28
汇福房产
特色
【轨道交通】出了小区正门就有公交站台 有25路13路207路公交 全程高架直通太原
【小区户型】本小区的大部分是两梯两户或者两梯三户的，三室两厅和四室两厅的户型受欢迎程度比较高，属于南北通透，客。
【小区设施】小区中心有喷泉，是夏季乘凉的好去处。专门为小朋友定住的滑梯，秋千。还有篮球场，假期之余还可强身壮体
【生活配套】小区北面500米是奥莱，离万达有1000距离。正门有超市，银行 饭店。
【居民素质】小区住户率很高，人气很旺。居住氛围浓厚。
不足
小区北门暂不开放，1号楼2号楼3号楼业主出去不方便接电话不
薛佳兴
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区门口出来就有公交站，有25路，13路，207路公交，北面是龙湖大街，全程高架直达太原，十分便利！
【小区户型】小区有16栋楼，有62平一居室，146.的三居室，180和200平的四居室，
【小区设施】小区内设：篮球场、儿童乐园、各种健身器材、喷泉广场。
【生活配套】小区周边配套齐全，门口有商业街设有饭店，药店，干洗店等，距离奥特莱斯500米，万达广场2公里，购物娱
不足
停车不方便，还得租车位或者购车位。
康文刚
2021-08-15
特色
【小区户型】小区各种户型都有，一居两居三居，三居有一卫两卫的，还有四居的，主推大平米户型，格局好，适合改善需求
【小区设施】小区是花园园林式设计，有老年和小孩的健身游乐设施，有羽毛球场地，还有乒乓球台，也有小型广场
【生活配套】紧邻龙湖街，周边万达奥莱商场，东门在定阳路，各种饭店美食，还有生活配套
不足
小区门口交通拥挤，定阳路和顺路上下班点出行堵车严重，晚上停车很不方便
刘云虹
2020-08-01
特色
【轨道交通】小区位于定阳路龙湖街十字路口 全程高架到太原 小区西门万达广场有25路 13路 207路
【小区户型】小区有两梯两户 两梯三户 两梯四户的户型 140平米为三室两厅一卫 室和改善人群
【小区设施】小区有800平米绿化 儿童乐园篮球场 羽毛球场等娱乐设施 有适合老年人的健身器材
【生活配套】小区内配了篮球场，娱乐，运动设施，向北走500米过一个马路是奥特莱斯，往东1000米为万达广场
【房屋品质】开盘时间是2010年，交房2014年，高层防潮做的很好，都做了双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区门口有乱停车现象
马红斌
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区门口30米门口有公交站牌，25路，13路，207路，北边龙湖大街直达太原
【小区户型】小区一共16栋楼，均为俩梯俩户，俩梯三户，户型有:71平米88平米104平米125平米144平米
【小区设施】小区绿化率高，内设有300平米篮球场，各式各样健身器材，有儿童乐园喷泉，滑梯跑道等
【生活配套】西北面800米是奥特莱斯，东北一千米是万达广场，小区门口就有田森超市，菜市场，银行，餐饮娱乐设施
【房屋品质】由晋中华都房地产开发有限公司开发，开盘时间2010年，2014年交房，都是双层真空玻璃
不足
设有地下车位，需要买，地面停车位紧张，位于北部新城，价格偏高
王德胜
2021-04-18
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120
平三房两卫为主力户型，140平三房两卫，适合改善需
【其他描述】小区物业费1.65元，是24小时全天管理
【小区设施】小区中心有80平的场地，绿地周边设有儿童滑
梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩爽
【居民素质】本小区租住比30%左右，租户少，业主大多是以前
一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，
不足
小区比较大分两个弄，每个弄只有一个进小区大
门，在上下班高峰期比较拥挤。
李万红
2020-11-03
特色
【轨道交通】出门就是龙湖大街，出行方便
【小区户型】小区，楼栋分布宽敞，大小户型都有，一家居住好户型
【小区设施】小区覆盖绿植30%运动设施多，小孩玩耍的地方都有两个， 基本每栋楼下都有锻炼设施
【生活配套】跟前就是万达商圈，东瑞创意街广场，奥特莱斯商场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
车位紧张，小区内车位不好买
成彩霞
2021-06-08
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，120平三室两厅两卫，140平米，四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区的中心处又儿童滑梯，健身娱乐设施，篮球场，还有绿地，给人一直很舒适的感觉！
【房屋品质】由大开发商恒大操盘，统一在02年交的精装房，装修标准1500元一平米，近马路一排有双层真空玻璃，能隔
不足
停车位少，车位比较贵，楼间距窄
杨慧
2021-06-08
宜家宜室
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，102平米三居一120平三房两卫为主力户型，140平四方两卫
【小区设施】小区内中心有300的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，篮球场等娱乐设施，很多大人小孩在此娱乐。
【居民素质】小区内年轻人小孩要相对要多一些，大住户多以三单人为主，老人会帮忙带孩子！居住环境和谐！
不足
小区车位比较紧张，车位比较贵。
杨星耀
2021-06-08
宜家宜室
特色
【小区户型】小区楼间距很大，小区绿化路达到了35%以上，户型南北朝向，推荐90平两居以及115三居
【小区设施】小区内部有篮球场，乒乓球台，老年健身设施，小孩子玩的滑滑梯
【生活配套】北面有商场，南面有水蜜芭莎，楼下有药店，诊所，超市，宠物店，步行200米
【居民素质】小区入住率很高，小区居民素质很高。
不足
小区车位不多，车位比较紧张，平时上下班电梯比较堵
赵海江
2020-11-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主推户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前停车不方便
原博
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区位于定阳路龙湖街十字路口 全程高架到太原
【小区户型】小区有两梯两户 两梯三户 两梯四户的户型 140平米为三室两厅一卫 室和改善人群
【小区设施】小区有800平米绿化 儿童乐园篮球场 羽毛球场等娱乐设施 还有棋牌室 适合老年人
【生活配套】周边有1家便利 交通银行小区对面为奥特莱斯 往东1000m为万达广场
【房屋品质】房屋由华都房地产开发有限公司发开 交房全部为毛坯房 可根据自己意愿装修 车库防潮
不足
小区门口有乱停车现象
成彩霞
2021-08-01
宜家宜室
特色
【小区户型】小区内为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平，3室2厅2卫，为主力户型，140平4居的适合改善
【小区设施】小区内有70%的绿化，还有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，很多小朋友可以放学后玩耍
不足
小区内停车位紧张，楼间距窄，
