- 南苑新区
- 3281 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 思凤街568号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南苑新区小区位于榆次区榆次板块；小区约有59栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型南北通透，采光和通风的效果比较好；小区户型有2居室，小区户型面积约87㎡-89㎡，适合刚需型人群；小区整体环境较好，植被茂盛，整洁舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.9km有榆次百货大楼，方便居民购物逛街；
- 距离小区约2.3km有榆次区人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石化南关加油站，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近南关路，噪音会影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约278m有花园路南口公交站，该站停靠6路北环、6路南环、16路等公交车；距离小区约369m有南关村委公交站，该站停靠6路北环、6路南环、16路等公交车；距离小区约599m有金三角公交站，该站停靠2路、15路、16路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约610m有南关路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
8.3
初中
7.8
33个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约54m有大自然幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约928m有花园路小学，该小学是公立小学；距离小区约845m有榆次六中，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区内建有凉亭，散步至此的居民可以在这里歇脚；小区道路两旁有绿植，经过物业的修剪，绿植景观层次分明；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米白涂料为主，底层为浅灰色的涂料；小区外墙略显老旧，但在居民和物业的共同维护下，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有59栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有2居室，小区户型面积约87㎡-89㎡，适合刚需型人群；小区户型南北通透，采光效果比较好。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近小区2号楼；东门靠近小区A号楼；东1门靠近小区49号楼；停车场靠近小区32号楼，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有榆次百货大楼，是居民购物逛街的好去处；距离小区约123m有二青超市(二部)，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约49m有家润多便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有榆次区人民医院，居民就医比较方便；距离小区约322m有晋中榆次张淑华诊所，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约254m有天诚药房(思凤街店)，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.6km有东瑞兴农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约402m有中和农信，居民办理理财业务比较方便；距离小区约287m有中国电信(思凤街南苑指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2km有潇河湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有榆次图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有晋中市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7km有新文化影城(新集街店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有馨河演艺(府兴路店)，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约1.7km有百胜健身(晋中文化广场店)，居民健身锻炼比较方便。
南苑新区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
3383元/㎡
2.37%
04-21
3314元/㎡
2.04%
04-28
3327元/㎡
0.39%
05-05
3324元/㎡
0.09%
05-12
3306元/㎡
0.54%
05-19
3288元/㎡
0.54%
05-26
3270元/㎡
0.55%
06-02
3270元/㎡
0%
06-09
3270元/㎡
0%
06-16
3281元/㎡
0.34%
06-23
3281元/㎡
0%
06-30
3281元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
3700元/㎡
22.63%
2023-09
3700元/㎡
14.19%
2023-10
3700元/㎡
7.45%
2023-11
3700元/㎡
6.94%
2023-12
3542元/㎡
11.45%
2024-01
3439元/㎡
14.03%
2024-02
3592元/㎡
9.66%
2024-03
3591元/㎡
3.05%
2024-04
3319元/㎡
11.3%
2024-05
3275元/㎡
11.51%
2024-06
3281元/㎡
11.32%
2024-07
3281元/㎡
11.32%
南苑新区问答
南苑新区周边小区房源
南苑新区同区域房源推荐
