新晋世家(榆次)解读
刘永峰
2019-04-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，电梯入户，主推109平三居一卫中户，123平三居两卫。适合改善住房
【小区设施】小区中心北侧有600平米儿童游乐场地，场地内有，滑梯，秋千等娱乐设施，很多父母及老人带小孩儿在此游玩
【生活配套】小区出门往东500米有田森超市，购物便利。往北1000m是榆次最大的晋商公园，适合锻炼散步
【房屋品质】由榆次田森集团开发，2012年毛坯交房，小区每户均为双层隔音玻璃，静谧性好。
不足
小区容积率大，入住率高，上下班高峰期容易造成交通堵塞。本小区新建小区物业费高于同期建成的小区。由于在城北临近万达奥莱房价基本在9000左右，总价过高
马胜辉
2020-05-12
嘉诚房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户 独梯独户 南北通透 主要是109/123户型 三室两厅两卫
【小区设施】小区有健身器材 公园 凉亭 有儿童滑梯
【生活配套】北面500米临近奥莱 东面一个红绿灯到万达 南面两个红绿灯到印象城 小广场都有
【房屋品质】由大牌开发商恒大操作 挨马路一排双层玻璃 隔音效果好
不足
小区进去之后相对于有点压抑
宋健鑫
2020-03-27
安家房产
特色
【小区设施】小区中心有500平的绿地，周边设有儿童滑梯，凉亭，景观湖等设施，很多小朋友和老人均在此乘凉玩耍
【生活配套】向北400米有奥特莱斯广场，共3层，里面设有儿童乐园，为儿童提供游玩空间特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三带人为主，会有老人帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
张国梁
2019-04-14
特色
【小区户型】户型主 推：109平米小三居和123平米大三居，楼间距宽，电梯入户，赠送15平米左右门厅
【小区设施】小区北门入口，2号楼前有活动区域。有滑梯有秋千许多健身器材，是小孩玩耍的好地方。
【生活配套】小区楼底有田森超市和水密芭莎温泉酒店，往北1000米龙湖大街有奥特莱斯商城，万达广场等大型综合商城
【房屋品质】小区由山西汇森房地产有限公司2014年交毛坯房 ，5000一平米，电梯入户，私密性好
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，租户少，多以三代人为主，生活氛围浓厚
不足
小区车位不足，停车位紧缺
郭鑫
2019-06-20
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，133平三房两室两卫，卫主推户型，本小区有复式适合改善需求。
【其他描述】小区物业费卫1快8毛8，物业24小时全天管理，所以物业费相对要高。
【小区设施】小区绿化覆盖率很高，种有很多奇花异草。绿地周边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩。
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，小主户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
物业管理相对其他小区的话管理不到位！有待提高解决，并给业主提供一个方便合计的小区环境。
王臻
2019-04-07
特色
【小区户型】小区为独梯户，南北通透，主推大户型，123平、109平为主力户型，180平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边有健身器材、儿童滑梯、等娱乐设施，很多老人小孩来此娱乐，健身。
【生活配套】小区小区向东2km有万达广场，共有四层，是娱乐、饮食、休闲于一体的大型综合生活广场，生活配套很齐全。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一下，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围特别好！
不足
楼栋密度比较大，楼间距捎小，楼与楼之间光线会有少许遮挡，采光会有少许影响！
刘雨辉
2019-10-11
乐居润美房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户 南北通透主推大户型 楼间距大 采光好
【小区设施】小区内绿化面积高达百分之80以上 院内有儿童滑梯 秋千 健身器材等娱乐设备
【生活配套】临近万达 奥莱 楼下超市银行便民市场
【房屋品质】小区均为现代装修 14年建起 没有任何墙皮脱落现象。环境优美
不足
小区外车位目前不足 有待解决
田小祺
2019-09-28
嘉诚房产
特色
【其他描述】小区物业费1.85电梯入户24小时全天管理
【生活配套】往北1000米龙湖大街有奥特莱斯商城，万达广场均为高档消费
【房屋品质】由田森地产开发操盘，14年毛坯交房，毛坯标准5000/平米电梯入户安全性能高
【居民素质】小区年轻人会相对多一些小住户多以两代人为主
不足
小区楼距近10层一下采光不是很好
冀慧
2019-03-12
特色
【小区户型】小区主推户型有123平米3室2厅2卫和109平米3室2厅1卫。适合改善需求，两种户型均为南北通透。
【其他描述】小区物业费1.85元，电梯刷卡入户，24小时全天管理。
【生活配套】小区内配有大型田森超市及水密芭莎休闲娱乐场，西北500米有奥特莱斯大型购物中心，东北1千米有万达广场
【房屋品质】小区由当地知名开发商山西田森集团旗下的汇森房地产开发，装修为简装公共部分精装修。容积率达到3.5
不足
小区楼间距较窄，间距10米左右
魏志鑫
2019-04-29
特色
【轨道交通】小区位于定阳路，向北500米龙湖大街，距离太原南站8公里
【小区户型】小区为俩梯四户，电梯入户，主推109平米三室两厅一卫户型，适合刚需住房
【小区设施】小区有1000平米左右绿地，南北绿地都设有儿童滑梯、跷跷板等健身娱乐设施，方便老人、小孩的健身娱乐
【生活配套】小区门口向南100有田森超市。200米是水密芭莎，里面设有温泉区、儿童戏水区、潜水区、休闲电影区
【房屋品质】由田森集团开发，2012年一期毛坯交房，物业是田森内部物业公司管理
不足
小区门口定阳路路窄，上班高峰期容易造成路面拥堵。
张甲嬉
2019-04-06
特色
【小区户型】户型力推109平米小三居合129平米大三居户型楼间距小小区很好采用电梯入户门口，
【小区设施】小区北门人口，2号楼前有儿童活动区域。有滑梯有秋千有许多健身器材，是小孩玩耍的好地方
【生活配套】小区门口往北走3公里到万达，小区大门南200米是水密芭莎华夏银行田森超市，8号楼下就是水密芭莎
【房屋品质】小区开盘为2014年，交房为2015年，装修风格现代，环境优美，隔音效果好，属于高端小区
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩；居住氛围特别好。
不足
停车位紧张，停车位供不应求
安小保
2019-03-20
特色
【小区户型】户型主推：109平米小三居和123平米大三居户型楼间距宽小区很好小区采用电梯入户门口赠送10门厅
【小区设施】小区北门入口，2号楼前有个儿童活动区域，有滑梯，秋千，还有许多健身器械是孩子出门玩耍的好去处
【生活配套】小区门口往北走开车3公里到万达，小区大门南边200米就是华夏银行和田森超市，8号楼下就是水蜜芭莎
不足
小区楼栋颜色是暗红色有些压抑，小区房价有些小贵
王世文
2019-03-27
特色
【轨道交通】往南走800米11路公交车去太原特方便
【小区户型】小区都是独栋电梯 南北通透 主推大户型122平三室两厅两卫 适合改善需求
【小区设施】小区内外都有绿化占地面积百分之五十 内设幼儿园 健身器材 小公园
【生活配套】小区门口有 超市 理发店。烘培店 药店 往南走200是水密巴莎往北走1.2km是奥莱
【房屋品质】由大牌开发商田森操盘 12年13年统一交房 小区环境好室内隔音好
不足
小区户型设计不是太好，楼宇间距较小
王子静
2019-05-24
特色
【轨道交通】地处于定阳路，紧挨龙湖大街，门口有公交站，有307/381/308/601/602/等。出行方便。
【小区户型】户型力推109平米小三居和129平米大三居户型，楼间距小，小区采光好采用电梯入户门口。
【小区设施】小区北门入口，2号楼前有儿童活动区域。有滑梯有秋千有许多健身器材，可供居民健身锻炼。
【生活配套】往北走1000米龙湖大街有奥特莱斯商场，万达广场等大型综合性广场。小区往南200米是水蜜芭莎田森超市
【房屋品质】小区开盘为2014年，交房为2015年毛坯房。可自主选择装修风格。电梯入户，私密空间好。
不足
物业费用较高，车位不足，停车不方便。
暴声亮
2019-07-08
虹铭房产
特色
【轨道交通】东侧50米为定阳路，北边200米龙湖大街，直通5公里太原南站，机场
【小区户型】新晋世家内设有中高层，面积从88至190平米，主推109和123户型
【小区设施】小区内设羽毛球，各式健身器材，凉亭多座可供业主纳凉
【生活配套】东侧100米田森超市幼儿园，北侧200米奥特莱斯，西侧100米时光之城，生活便利，配套齐全
【房屋品质】由榆次房地产龙头田森地产集团操盘，打造北城高端住宅小区，一级物业，小区外墙使用真石漆高档涂料
不足
物业费高，房屋总价高
高新爱
2019-04-11
特色
【小区户型】户型力推109平米小三居和129平米大三居中型楼间距小，小区很好采用电梯入户
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边有健身器材，儿童滑梯，等娱乐设施，很多老人小孩来此娱乐，健身。
【生活配套】往北1000米龙湖大街有奥特莱斯商城，万达广场均为高档消费。
【房屋品质】由田森地产开发操盘，2014年毛坯交房，毛坯标准5000/平米，电梯入户，安全性能高
【居民素质】小区年轻人会相对多一些小住户多以两代人为主
不足
物业费用较高，地上车位不足。
孔令富
2019-03-12
特色
【其他描述】小区物业费1.85电梯入户24小时全天管理
【生活配套】往北1000米龙湖大街有奥特莱斯商城，万达广场均为高档消费。
【房屋品质】由田森地产开发操盘，14年毛坯交房，毛坯标准5000元/平米电梯入户安全性能高
【居民素质】小区年轻人会相对多一些小住户多以两代人为主
不足
小区楼间距近10层以下采光不是很好
李自娟
2019-04-02
特色
【小区户型】户型力推：109平米小三居和123平米大三居户型间距宽小区很好小区采用电梯入户门赠送10门
【小区设施】小区北门入口，2号楼前有个儿童活动区域，有滑梯，秋千，还有许多健身器材是孩，子们玩耍的好地方
【生活配套】小区门口往北走开车3公里到万达，小区大门南边200米就是华夏银行和田森超市，8号楼下就是水密芭莎
【房屋品质】新晋世家1期于2012交房，楼替主色调为暗红色，
不足
小区楼栋颜色是暗红色有些压抑，小区房有些小贵
张晋虎
2019-04-03
特色
【小区户型】主推:109平米小三居和126平米大三居户型，楼间距宽，小区采用电梯入户，赠送18平米门厅
【小区设施】2号楼前有儿童活动区域，有滑梯、秋千、等有许多健身器材供儿童娱乐，有500平米左右绿化
【生活配套】往北1000米龙湖大街有奥特莱斯商城，万达广场等大型综合商城，有餐饮、服装、娱乐休闲等设施
【房屋品质】小区由山西汇森房地产开发有限公司2014年交毛坯房，5000一平米，电梯入户，私密性好
不足
停车位紧张，供不应求，物业费高，10层以下采光不是很好，楼间距不是很宽
李瑞杰
2019-06-04
特色
【轨道交通】紧邻龙湖大街和定阳路，是榆次最重要的交通枢纽
【小区户型】主推109平米123平米165平米的户型适合改善需求
【小区设施】小区的绿化面积达到35%，小区内有健身设施和教育机构
【生活配套】一千米内有奥特莱斯广场，一千米有万达广场和沃尔玛超市
【房屋品质】由本土最大的开发商田森开发，质量有保证，物业管理完善
不足
房价略高，停车要在地下车库
