- 万科朗润园
- 7583 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 定阳路
- 万科企业股份有限公司
- 北京万科物业服务有限公司晋中分公司
小区概述
- 万科朗润园小区位于山西省晋中市榆次区榆次板块；小区由万科企业股份有限公司开发完成；小区由高层住宅组成，户型面积有87㎡-190㎡左右的2居室-5居室，容积率约2.2，绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离晋中汇通风情商业广场较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离广通路辅路等主干道较近，居民会有车辆噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约208m处有定阳路文华路口-公交站，11路公交会在此站停靠，居民乘坐公交较为便利；小区距离广通路辅路约123m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.3
23个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
为明幼儿园距离小区约623m，该园是一所普通民办幼儿园；聂店中心小学距离小区约2.3km，该学校是公办学校；距离小区约1.5km有晋中师专附校，该学校是公办学校；不同年龄段的子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区路面上比较干净没有明显的垃圾，社区公共卫生维护的比较及时；小区绿化率较高，绿化面积大，社区植被生长茂密，物业也定期维护修剪，没有出现生长杂乱的情况；小区内部还有小湖，物业也会定期打理，没有垃圾。
建筑特色
小区是简单的中式建筑风格，外墙主要是以红色系为主，顶层以黄色为辅；外墙体没有明显的污垢和脱落的现象，物业对此维护的较好，每栋周围还种植树木，营造美感。
楼栋分布
小区由高层住宅组成，户型面积有87㎡-190㎡左右的2居室-5居室，容积率约2.2，绿化率约35%，环境较好。
出入口
小区共有4个出入口，小区西门靠近辽阳路；小区南门靠近汇丰街；小区停车场靠近晋中万科朗润园-2期；南一门位于仁和街附近，仅机动车。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小湖；
- 儿童滑梯；
- 绿地。
物业服务
小区物业服务周到，管理意识较强，会定期检查各家各户的水电，确保居民的安全。小区物业会定时检查社区公共设施，确保没有损坏，以免对业主造成伤害，小区物业的服务质量较好。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京万科物业服务有限公司晋中分公司
物业费用
- 一期物业费1.65元/㎡/月，二期1.75元/㎡/月，三期1.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区618m左右有晋中汇通风情商业广场，方便居民可来此逛街休闲；距离小区203m左右有邻里鲜森（大学城店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
山大二院南院距离小区约2.1km，是一家医疗医院；距离小区724m左右有晋中学院卫生所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约425m处有天诚药房（朗润园店），居民可以来这里买药。
生活服务
距离小区931m左右有中国电信，方便居民办理通信业务；距离小区249m左右有中国银行（晋中大学城支行），居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
距离小区约209m处有田森汇大学城招商中心，方便解决居民日常问题；山西海立方海洋公园位于小区455m处，居民在闲暇时可以与家人一起游玩。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.1km左右有半打KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区343m左右有1024网咖，深受年轻男子的喜爱。
万科朗润园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8529元/㎡
1.96%
02-11
8511元/㎡
0.21%
02-18
8396元/㎡
1.35%
02-25
8197元/㎡
2.37%
03-03
7987元/㎡
2.56%
03-10
7780元/㎡
2.59%
03-17
7638元/㎡
1.83%
03-24
7592元/㎡
0.6%
03-31
7594元/㎡
0.03%
04-07
7579元/㎡
0.2%
04-14
7582元/㎡
0.04%
04-21
7583元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8227元/㎡
14.96%
2023-06
8228元/㎡
10.32%
2023-07
8198元/㎡
9.18%
2023-08
7965元/㎡
12.05%
2023-09
7747元/㎡
15.96%
2023-10
7777元/㎡
12.21%
2023-11
7763元/㎡
9.85%
2023-12
7782元/㎡
8.49%
2024-01
8270元/㎡
2.6%
2024-02
8280元/㎡
0.99%
2024-03
7592元/㎡
10.09%
2024-04
7583元/㎡
9.84%
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