御璟华府解读
武嘉鑫
2020-06-04
特色
【小区户型】小区一到六号楼是小六层。七至12号楼是高层。小六层的为一梯两户。小高层的为两梯三户。高层为两梯四户。
【小区设施】小区分为西南门和西北门。西南门儿进去就是小区广场花园，适合老人锻炼身体。篮球场儿童娱乐设施等
【生活配套】小区附近有银行。东面1.5km，有玉湖公园。公交站排就在门口。北面有万达广场，奥特莱斯。生活配套齐全
【房屋品质】小区交房时间为2014年左右，房子是钢混结构。抗震好，防水也挺好。屋顶有物业，每年修缮。
【居民素质】御景华府租户居多。年轻人比较多。年轻人占比比老人大。邻居和睦相处，会有老人帮助照顾小孩
不足
由于小区位置所处繁华，人口密集。且街道不是特别宽敞。停车不太方便。
闫世明
2020-05-19
特色
【轨道交通】距离太原南站10公里，距离机场8公里，距离万达1公里
【小区户型】御璟华府共12栋楼，有高层有小6层，主力户型84.5，118，133，144分别为全南两居和南北三居
【小区设施】小区绿化率为百分之二十，一区两制，小六层地上停车，高层人车分流。物业管理严格有序，整洁干净
【生活配套】该小区地理位置优越，开车直达太原长风商务区，紧临万达，奥特莱斯两大商圈，北临晋商公园，生活出行
【房屋品质】该小区建成年代2012年，毛坯交付，房屋质量过硬，小区业主口碑很好
不足
小区门口辽阳路街道车流量较大，人流量大，早晚高峰有点堵车
武康平
2021-04-22
特色
【小区户型】总共有12栋楼，1到6栋都是小六层，11号楼1单元3单元都是小面积，户型方正，采光比较好
【其他描述】小区物业是自己物业，物业特别好，
【居民素质】小区租户比较少，住户都是素质住户，邻里关系非常和睦
不足
不足就是小区停车不方便，车流量比较大
张志萍
2020-10-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，三为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有大的运动中心和绿地，运动中心有篮球厂，健身器材等设备，很多老人小孩去遛弯交朋友
【生活配套】出了小区向北走1km就是万达广场，步行2km就是晋商公园，休息时间可以带孩子去万达广场玩
【房屋品质】由于是大的开发商来操作，交房有一段时间，可以很好的感受到房子的隔音效果很好
【居民素质】小区年亲的相对多一些，一般都是一家人来居住，白天忙工作晚上休息，作息规律，邻居气氛和谐
不足
小区外面停放车比较多，进小区比较堵
康文刚
2021-07-15
特色
【居民素质】小区租户较少，多为自住，楼下有喷泉、活动器械和篮球场，平时老人和孩子会多在楼下活动，居民素质很高。
不足
辽阳路两边商户多，有幼儿园， 车位比较紧张，一到幼儿园下学或者上下班高峰期，交通比较拥堵。
郝世豪
2019-12-19
特色
【轨道交通】文苑街上就是公交站牌！未来轻轨规划片区！
【小区户型】1到6号楼为小六层，7到12号楼为高层电梯房，从84.5平米大两居到198平米大四居的户型都比较多。
【小区设施】小区正中心有喷泉！假山！小公园！南侧有篮球场！
【生活配套】小区西门对面100米就是工商银行，往北1000米就是万达 晋商公园，生活，休闲设施齐全
【房屋品质】北部新城质量不错的小区！物业管理好！交房时间是2014年10月份，钢混结构，抗震性强。
不足
楼栋排序不合理！11号楼和12号楼把后面的7号8号楼挡光挡的严严实实！车位紧张！门口虽然有免费停车位！依然紧张！
魏鹏怀
2020-09-26
特色
【小区户型】1到6号楼为小六层，7到12号楼为高层电梯房，从84.5平米大两居到198平米大四居的户型都比较多。
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，周边设有儿童滑梯，凉亭等设施，很多小朋友和老人都在此乘凉玩耍
【生活配套】向东300米有万达广场，里面设有儿童乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩相对多一些。小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
刘泽鹏
2019-12-10
特色
【其他描述】小区物业是山西十佳物业，全天候的物业服务。小六层的物业费用为每平米1元，高层为1.5元。
【小区设施】小区西门入口处50米，就是小区的中心广场。小区7号楼前有花园，8号楼前有篮球场等娱乐设施。
【生活配套】周边配套齐全，往北1公里有万达大型商城，对面100米有工商银行，南边500米有建身房。
【居民素质】小区入住率极高，租户少。业主大多都是附近工作人群，居民素质极高，居住氛围浓厚。
不足
小区没有地上车位，门口车位紧张。小区部分房本目前没有满二年，过户税费较高。
账号已注销
2020-04-07
特色
【小区户型】小区1-6号是小6层的，7-12是高层。小区均为两梯三户，南北通透。户型比较齐全
【小区设施】小区西门入口处，就是小区的广场，花园，适合老人锻炼身体，篮球场 儿童娱乐设施等
【生活配套】小区门口就有银行，东面1.5公里有五湖公园，南面有公交车站，北面有万达广场，配套比较齐全
【房屋品质】小区交房时间是2014年，房子是刚混结构，抗震性好，小区防水也好
不足
由于小区所处位置比较繁华，所以停车不是很方便
张卫东
2019-10-18
特色
【小区户型】小区1-6幢为六层，7-8幢为18层，9-10幢为11层，11-12幢为32层，楼间距大
【小区设施】小区中心有假山，南面有篮球场和凉亭，北面有车棚，绿化好。
【生活配套】小区距奥特莱斯1.7公里 距离万达购物广场和晋商公园800米距离
【房屋品质】小区由山西振鹏投资开发有限公司开发，于2014年底交房，物业为本土金牌物业，六层带阁楼，电梯直通车库
【居民素质】小区居民素质较高，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区不是太大，环境相对单调，只能说是干净整洁
张智杰
2020-06-04
特色
【小区户型】小区里有6层到顶的楼房，也有高层32层的，都可以选择的。
【小区设施】小区里面100平米的绿地，很多小朋友放学和吃完晚饭后来此玩耍。
【生活配套】小区往北1000米就是万达广场，里边吃饭，娱乐，逛街，买衣服，都可以。
【居民素质】小区内老人小孩相对多一些，会有老人过来照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区内停车相对不方便。
赵晋毅
2020-05-02
特色
【小区户型】小区1-6号楼是小六层，7-12号楼是高层。小区均为两梯三户南北通透。户型比较齐全
【小区设施】小区西门入口处，就是小区广场，花园，适合老人锻炼身体，篮球场儿童娱乐设施等
【生活配套】小区门口就有银行，东面1.5公里有玉湖公园，南面有公交车站，北面有万达广场，配套比较安全
【房屋品质】小区交房时间是2014年，房子是钢混结构，抗震性好，小区防水也好
不足
由于小区所处位置比较繁华，所以停车不是很方便
账号已注销
2019-11-21
特色
【小区设施】小区西门入口处，就是小区的中心广场。夏天的时候晚上睡不着好多人都在广场闲聊交友。跳广场舞。
【生活配套】周边配套齐全，往北就是万达广场。共有4楼。1到3楼是生活用品，衣服类。4楼是小吃城和万达影院。
【居民素质】小区入住率高，租户少。业主大多是附近工作的。下班后也会在一起聊聊天。邻里之间关系很和睦。氛围十分融洽
不足
小区唯一的缺点就是在辽阳路上。路边车太多。回家不是很方便
王旭辉
2019-08-22
特色
【轨道交通】位于辽阳路，出小区向北300米到龙湖大街，交通便利，去哪都方便。
【小区户型】小区有高层有低层高层挡不了底层采光，南北通透，底层顶层带一个20平左右阁楼。楼间距大。
【小区设施】小区绿化面积大，有儿童娱乐设施，老年健身器材，一户一个车位，一个月交四十人民币。
【生活配套】对面是龙湖国际底商，超市，饭店，水果店，彩电，诊所，药店应有尽有，附近还有万达广场，奥特莱斯。
【房屋品质】2013年3月2开盘，由山西振鹏投资开发有限公司建造，隔音效果极好。
不足
停车位紧张，底层一户一个高层有车位可以进没有只能停外面
账号已注销
2020-04-21
特色
【小区户型】小区内有小六层和小高层 推荐133平米的户型
【小区设施】小区内有凉亭 喷泉 有健身设施 绿化面积大
【生活配套】周围有万达 奥特莱斯购物商场 出门就是超市饭店
【房屋品质】2010年交房 十年的房子外力面还挺新的 小六层顶层带阁楼
不足
地上停车位不足 一层会有树遮挡
账号已注销
2019-09-24
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推小户型，89平两室一卫为主力户型，130平三室两卫，适合改善需求
【其他描述】小区一期小六层物业费1元高层物业费1.5元，二期也一样。
【小区设施】小区中心有200平米的喷泉，喷泉周边有儿童滑梯等设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】想西2K M 有水密芭莎生活娱乐广场，共有四层，二层为温泉，三层为儿童游乐广场，特别适合亲子活动
不足
地上车位没有，造成小区门口车辆乱停乱放现象，小区道路略窄。
账号已注销
2019-12-30
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推小户型，89平两室一卫为主力户型，130平三室两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业被评为山西十佳物业，全天候物业服务，物业费仅为1.8元/㎡/月
【小区设施】小区内东侧设有老年照料中心，中心位置设有喷泉、花园，小区的南面设有篮球场。
【生活配套】小区往北1000米即是万达广场，往东龙湖街有妇幼保健院，购物医疗都十分方便。
不足
小区的停车位不是很足，无法满足所有人的停车问题
账号已注销
2019-08-14
特色
【小区户型】小区主要出售90平米左右户型和130平米左右的户型，小区有6层底层和31层高层两种结构。
【其他描述】小区物业被评为山西十佳物业，全天候物业服务，物业费仅为1.8元/㎡/月
【小区设施】小区内东侧设有老年照料中心，中心位置设有喷泉、花园，小区的南面设有篮球场。
【生活配套】小区往北1000米即是万达广场，往东龙湖街有妇幼保健院，购物医疗都十分方便。
不足
小区的停车位不是很足，无法满足所有人的停车问题
李央
2019-12-10
老兵房产
特色
【轨道交通】位于辽阳路，向北300米到龙湖大街，交通便利
【小区户型】小区共有12栋楼，1-6栋为六层，7-12栋为高层，80-198平两居室，三居室户型比较齐全
【其他描述】小区物业费1.5元，被评为山西十佳物业，全天候物业服务
【生活配套】小区西100米工商银行，南200米有公交站牌，东1.5公里玉湖公园，北1公里有万达，生活配套齐全
不足
小区停车位紧张，无法满足所有人员停车问题
账号已注销
2019-08-19
特色
【小区户型】小区分为南北两部分 北边为低层 主推小三居 带有地上停车位和地下室 南边是高层 均为两梯三户
【小区设施】小区内部有大面积的绿化 有凉亭和娱乐设施 还有一个广场每天晚上有小孩玩 小区中间有专门的车棚
【生活配套】小区门口有东大幼儿园 去万达仅有500米
不足
小区房本下来一部分 房本税票普遍不满两年
